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Terreno amplo em Adamantina/SP com 5.310m² , Vila Brasil , Adamantina - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

5310m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em Adamantina/SP! Terreno de 5.310m² em localização privilegiada, na esquina das Ruas Pernambuco e Cear?. Ideal para investidores que buscam espaço para desenvolvimento. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir um terreno com grande potencial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 14:00
Valor: R$ 183.997,52
2ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 05/01/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilões em Adamantina/SP, com 5.310m², representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam um ativo com potencial de valorização e flexibilidade de pagamento. A localização em esquina, na Vila Brasil, oferece visibilidade e acesso facilitado.

Considerando que o leilão está em fase de Venda Direta e o status "Aberto para Lances", a estratégia ideal seria monitorar as propostas e, se possível, aguardar o ciclo de maior desconto, caso não haja lances significativos nas fases iniciais. No entanto, a informação de que "SERÃO ACEITOS LANCES INFERIORES À AVALIAÇÃO" e a possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada são pontos cruciais.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Adamantina/SP para determinar um valor justo de mercado e um lance estratégico.
  • Avaliação de Custos: Calcular os custos de desenvolvimento, impostos e taxas para estimar a rentabilidade futura do imóvel.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance mínimo atual é de R$ 183.997,52 e a avaliação é de R$ 306.662,53, um lance inicial próximo ao lance mínimo pode ser considerado, visando garantir a aquisição antes de uma possível valorização. Contudo, a opção de parcelamento sugere que o leiloeiro pode estar aberto a negociações.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente o edital, a matrícula e a avaliação anexados para identificar quaisquer ônus, restrições ou informações relevantes sobre o terreno.
  • Direito de Preferência: Caso aplicável, verificar a possibilidade de exercer o direito de preferência, conforme mencionado no edital.

A flexibilidade de pagamento com parcelamento em até 30 meses é um grande diferencial, permitindo ao investidor gerenciar melhor seu fluxo de caixa. A ausência de benfeitorias no terreno pode ser vi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Adamantina/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Daniel Oliveira Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Adamantina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Adamantina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Adamantina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 183.997,52. Para arrematar imóveis em leilão em Adamantina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Adamantina no edital oficial. Imóveis de leilão em Adamantina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Brasil em Adamantina/SP. A região de Vila Brasil possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Adamantina. Confira outros imóveis em leilão em Adamantina.
Para participar de leilões de imóveis em Adamantina/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Adamantina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Adamantina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Adamantina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Adamantina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Adamantina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Adamantina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Adamantina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Adamantina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Adamantina/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Adamantina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Adamantina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Adamantina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Adamantina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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