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Terreno Amplo em Anápolis - Vale das Laranjeiras , Sitios De Recreio Vale Das Laranjei , Anápolis - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Anápolis! Terreno com 300m² em localização privilegiada no Sítios de Recreio Vale das Laranjeiras. Ideal para investimento ou construção. Aproveite as condições especiais do leilão e adquira seu imóvel com excelente potencial de valorização. Não perca essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 50.897,31
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 10:00
Valor: R$ 128.594,73
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor

Este terreno em apartamentos leilão em Anápolis, com 300m² e valor de avaliação de R$ 84.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando o valor mínimo de venda na segunda praça de R$ 128.594,73. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso, desconsiderando o lance inicial da primeira praça que é significativamente mais alto.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Terreno
  • Área: 300,00m²
  • Localização: Sítios de Recreio Vale das Laranjeiras, Anápolis - GO
  • Valor de Avaliação: R$ 84.000,00
  • Valor Mínimo 1º Leilão: R$ 190.605,86
  • Valor Mínimo 2º Leilão: R$ 128.594,73
  • Forma de Pagamento: Exclusivamente à vista (recursos próprios).

Estratégia de Compra:

A recomendação é focar na segunda praça, agendada para 16/12/2025. O valor mínimo de R$ 128.594,73 é mais alinhado com o valor de avaliação, permitindo uma margem de lucro maior após a aquisição. É crucial ter o capital disponível para pagamento à vista, conforme as regras do leilão.

Potenciais de Valorização e Uso:

Anápolis é uma cidade em crescimento, com forte polo industrial e logístico. A área de Sítios de Recreio Vale das Laranjeiras pode ter potencial para desenvolvimento residencial ou comercial, dependendo do zoneamento local. Após a aquisição, o investidor pode:

  • Construir e Vender: Desenvolver um projeto residencial (casas geminadas, condomínio fechado) ou comercial, aproveitando a demanda local.
  • Construir e Alugar: Gerar renda passiva com aluguel, seja para fins residenciais ou comerciais.
  • Valorização do Terreno: Mant...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Anápolis/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Anápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Anápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Anápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 50.897,31 e da 2ª praça é de R$ 128.594,73. Para arrematar imóveis em leilão em Anápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Anápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Anápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Sitios De Recreio Vale Das Laranjei em Anápolis/GO. A região de Sitios De Recreio Vale Das Laranjei possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Anápolis. Confira outros imóveis em leilão em Anápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Anápolis/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Anápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Anápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Anápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Anápolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Anápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Anápolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Anápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Anápolis/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Anápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Anápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Anápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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