Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2,427% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Neusa Maria Gava de Paiva, s/nº - Lote 01 - Bela Vista - Itatiba / SP
Área:
50000m²
Descrição
Este terreno de 50.000m² localizado em Bela Vista, Itatiba, é uma excelente oportunidade para investidores e desenvolvedores. Com uma localização estratégica, o imóvel possui acesso fácil a diversas vias e está próximo a áreas urbanas em crescimento. A área é ideal para a construção de empreendimentos residenciais ou comerciais, aproveitando o potencial de valorização da região. O terreno está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para negociação e desenvolvimento de projetos que atendam à demanda local. A matrícula do imóvel está regularizada, o que facilita o processo de compra e venda. Não perca a chance de adquirir um ativo com grande potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/04/2025
às 16:00
|
R$ 10.107.308,97 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 16:00
|
R$ 6.064.385,38 |
-40%
Economia de
R$ 4.042.923,59
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-85.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -11.021.259,14 (-109.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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Recomendação
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