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Terreno com A.T 140,00m² , Gsp Life Boituva , Boituva - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

140m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Terreno com excelente localização no Loteamento GSP Life leilão em Boituva, em Boituva/SP. Com área total de 140,00m², este lote oferece um potencial construtivo significativo em uma região com boa infraestrutura e em desenvolvimento. A proximidade com o centro da cidade e o acesso a serviços essenciais como transporte público, comércio e saneamento básico tornam este imóvel ainda mais atrativo. Ideal para quem busca construir ou investir em um mercado promissor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/01/2026 14:40
Valor: R$ 94.051,75
2ª Praça Encerrado
Data: 02/02/2026 14:40
Valor: R$ 47.025,87
Economia: R$ 47.025,88
3ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 14:40
Valor: R$ 9.405,18
Economia: R$ 37.620,69
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno, com área de 140,00m², localizado em leilão em Boituva/SP, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo. A avaliação de R$ 94.051,75 indica um valor de entrada acessível, especialmente considerando a segunda praça com lance mínimo de R$ 47.025,87, representando um desconto de 50%.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: Recomendo uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário local em Boituva, focando em terrenos na região do Loteamento GSP Life. É crucial entender a demanda por lotes residenciais, os preços médios de venda de terrenos com características semelhantes e o potencial de valorização da área.
  • Planejamento de Construção: Com base na área de 140,00m², é possível planejar a construção de uma residência unifamiliar ou até mesmo geminadas, dependendo do zoneamento e das regras do loteamento. A topografia com leve declive lateral pode ser um diferencial arquitetônico se bem explorada.
  • Praça de Leilão: Dado que o leilão está em andamento e a primeira praça ainda não iniciou, sugiro acompanhar de perto o desenvolvimento. Se não houver lances na primeira praça, a segunda praça oferece um ponto de entrada significativamente mais baixo, aumentando a margem de lucro potencial. A terceira praça, com lance mínimo de R$ 9.405,18, pode ser uma opção em caso de desvalorização extrema, mas exige cautela e análise de riscos adicionais.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos de impostos (IPTU), taxas, custos de construção, e possíveis custos com a regularização de documentação, caso haja. A penhora registrada na matrícula deve ser cuidadosamente analisada e, se possível, negociada ou quitada após a arrematação.
  • Potencial de Valorização: A infraestrutura mencionada no bairro (energia elétr...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Boituva/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Legis Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Boituva, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Boituva oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Boituva.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 94.051,75 e da 2ª praça é de R$ 47.025,87. Para arrematar imóveis em leilão em Boituva, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Boituva no edital oficial. Imóveis de leilão em Boituva geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Gsp Life Boituva em Boituva/SP. A região de Gsp Life Boituva possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Boituva. Confira outros imóveis em leilão em Boituva.
Para participar de leilões de imóveis em Boituva/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Boituva constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Boituva.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Boituva, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Boituva, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Boituva tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Boituva.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Boituva depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Boituva permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Boituva/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Boituva para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Boituva incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Boituva oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Boituva. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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