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Terreno amplo em Cachoeira do Sul - 2.334,42m² , São José , Cachoeira Do Sul - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

2334.42m²

Descrição

Oportunidade única em leilão em Cachoeira Do Sul!
Este terreno de 2.334,42m² é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo para construir ou investir. Localizado em uma área que divide com a sanga do Jacaré, o imóvel é ideal para projetos residenciais ou comerciais. A área não está delimitada, o que oferece flexibilidade para o desenvolvimento. Além disso, a arrematação será livre de débitos tributários, garantindo uma aquisição segura. Não perca essa chance de garantir um patrimônio em uma região promissora!

Características do Terreno:
  • Área total: 2.334,42m²
  • Localização privilegiada
  • Sem possibilidade de parcelamento

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/06/2025 10:00
Valor: R$ 40.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em leilão em Cachoeira Do Sul apresenta uma oportunidade interessante. Com uma área de 2.334,42m², você pode considerar diversas possibilidades de desenvolvimento. A primeira ação seria analisar o zoneamento da área para entender quais tipos de construções são permitidos. Isso pode incluir desde residências unifamiliares até empreendimentos comerciais, dependendo da demanda local.

Além disso, o fato de que o terreno será arrematado livre de débitos tributários é um grande atrativo, pois isso significa que você não terá surpresas financeiras após a compra. O lance inicial de R$ 40.000,00 é bastante acessível, especialmente considerando o potencial de valorização da área. Você pode esperar um aumento no valor do terreno à medida que a região se desenvolve.

Recomendo que você participe do leilão e, se possível, faça uma pesquisa de mercado para avaliar o valor de terrenos semelhantes na região. Isso ajudará a definir uma estratégia de lances. Se o terreno não for arrematado na primeira praça, você pode esperar uma possível redução no valor na segunda praça, o que pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço ainda mais baixo.

Por fim, considere a possibilidade de desenvolver um projeto que atenda à demanda local, seja para moradia ou comércio. Um planejamento cuidadoso pode resultar em um retorno significativo sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cachoeira Do Sul/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Cachoeira Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cachoeira Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cachoeira Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 40.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cachoeira Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cachoeira Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em Cachoeira Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro São José em Cachoeira Do Sul/RS. A região de São José possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cachoeira Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em Cachoeira Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em Cachoeira Do Sul/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cachoeira Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cachoeira Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cachoeira Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cachoeira Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cachoeira Do Sul está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cachoeira Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cachoeira Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cachoeira Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cachoeira Do Sul/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cachoeira Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cachoeira Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cachoeira Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cachoeira Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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