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Terreno Amplo em Caraguatatuba-SP , Golfinhos , Caraguatatuba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Caraguatatuba-SP! Este terreno na gleba II do Balneário Golfinho oferece uma excelente localização na zona urbana, com a conveniência de estar próximo a serviços e comércios. A matrícula 71.529 garante a segurança jurídica da transação. Ideal para investidores que buscam um ativo promissor no litoral norte de São Paulo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/10/2025 12:00
Valor: R$ 60.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 12:00
Valor: R$ 55.357,11
Economia: R$ 4.642,89
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilao com descontos em Caraguatatuba-SP, com lance inicial de R$ 60.000,00 na primeira praça e R$ 55.357,11 na segunda praça, representa uma oportunidade de investimento interessante, especialmente considerando sua localização na zona urbana e a proximidade com o Balneário Golfinho.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Dado que o lance atual na primeira praça é de R$ 60.000,00 e o lance inicial na segunda praça é de R$ 55.357,11, a segunda praça oferece um valor mais atrativo. Recomenda-se aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de valorização e obter um custo de aquisição menor.
  • Potencial de Valorização: Caraguatatuba é uma cidade litorânea em constante desenvolvimento, o que sugere um bom potencial de valorização imobiliária a médio e longo prazo. A localização na zona urbana e em um balneário pode atrair tanto moradores quanto turistas.
  • Uso do Imóvel: Dependendo do zoneamento e das regulamentações locais, este terreno pode ser utilizado para construção residencial (casas, condomínios), comercial (lojas, serviços) ou até mesmo para empreendimentos turísticos. Uma pesquisa detalhada sobre o plano diretor da cidade e as possibilidades de construção é fundamental.
  • Próximos Passos:
AçãoDetalhes
Pesquisa de MercadoAnalisar o valor de terrenos similares na região de Balneário Golfinho e Caraguatatuba para definir um preço de venda competitivo após a aquisição.
Análise de ZoneamentoVerificar as regras de construção e uso do solo junto à prefeitura de Caraguatatuba para entender o potencial construtivo e os tipos de empreendimentos permitidos.
Planejamento FinanceiroConsiderar os custos de impostos (IPTU), taxas, possíveis custos de regularização e o investimento necessário para o desenvolvimento...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Caraguatatuba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (leiloaria). Para participar do leilão de imóveis em Caraguatatuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caraguatatuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caraguatatuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 60.000,00 e da 2ª praça é de R$ 55.357,11. Para arrematar imóveis em leilão em Caraguatatuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caraguatatuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Caraguatatuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Golfinhos em Caraguatatuba/SP. A região de Golfinhos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caraguatatuba. Confira outros imóveis em leilão em Caraguatatuba.
Para participar de leilões de imóveis em Caraguatatuba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Caraguatatuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Caraguatatuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caraguatatuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Caraguatatuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caraguatatuba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Caraguatatuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caraguatatuba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caraguatatuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caraguatatuba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caraguatatuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caraguatatuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Caraguatatuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caraguatatuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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