Terreno amplo em Colônia Alpina com 1292,42 m²
Colônia Alpina, Teresópolis - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 745.657,73
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
ESTRADA SANTA RITA,N. SN UN 20 QD I, COLONIA ALPINA - CEP: 25280-000, TERESOPOLIS - RIO DE JANEIRO
Área:
1292.42m²
Descrição
Este terreno localizado em Colônia Alpina, Teresópolis, é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo para construir a casa dos sonhos ou um projeto comercial. Com uma área total de 1.292,42 m², o imóvel oferece diversas possibilidades de uso. A região é conhecida por sua tranquilidade e beleza natural, ideal para quem deseja fugir do agito das grandes cidades. Além disso, a proximidade com a natureza e as montanhas proporciona um ambiente saudável e agradável. O terreno está disponível para venda online, e o valor de avaliação é de R$ 1.170.000,00, com um valor mínimo de venda de R$ 745.657,73, o que representa um desconto significativo. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar seus planos em realidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 745.657,73 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -95.093,23 (-12.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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