Terreno em Condomínio Green Life Club com 611,73 m²
Colônia Alpina, Teresópolis - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 323.836,67
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
ESTRADA SANTA RITA,N. SN UNIDADE 48 QD 3, COLONIA ALPINA - CEP: 25980-250, TERESOPOLIS - RIO DE JANEIRO
Área:
611.73m²
Descrição
Este terreno localizado no Condomínio Green Life Club é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos em um ambiente tranquilo e seguro. Com uma área total de 611,73 m², o terreno oferece espaço suficiente para uma construção ampla e confortável. O condomínio é conhecido por sua infraestrutura de qualidade e segurança, proporcionando um estilo de vida diferenciado. A localização em Teresópolis, uma cidade famosa por suas belezas naturais e clima ameno, torna este imóvel ainda mais atrativo. Além disso, a proximidade com a natureza e as montanhas da região oferece diversas opções de lazer ao ar livre, como trilhas e passeios. Não perca a chance de investir em um terreno que pode se tornar o lar perfeito para você e sua família.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 323.836,67 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 138.128,11 (42.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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