Terreno em Condomínio Green Life Club com 1753.68 m²
Colônia Alpina, Teresópolis - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 156.125,23
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
ESTRADA SANTA RITA N 0 79 5,N. 79 LT, COLONIA ALPINA - CEP: 25980-250, TERESOPOLIS - RIO DE JANEIRO
Área:
1753.68m²
Descrição
Este terreno localizado no Condomínio Green Life Club é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e bem localizado em Teresópolis. Com uma área total de 1.753,68 m², o imóvel oferece diversas possibilidades de construção, seja para uma residência de alto padrão ou para um investimento em um projeto de desenvolvimento. O condomínio é conhecido por sua infraestrutura e segurança, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável para seus moradores. Além disso, a localização é privilegiada, próxima a áreas verdes e com fácil acesso às principais vias da cidade. Não perca a chance de adquirir este terreno com um valor de avaliação de R$ 300.813,89 e um valor mínimo de venda de R$ 156.125,23, representando um desconto significativo de 48,1%. Aproveite essa oportunidade única!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 156.125,23 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 173.578,49 (111.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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