Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Campinas/SP Ver leilões no bairro Nova Campinas
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno residencial 250m² com matrícula e penhora , Nova Campinas , Campinas - SP

Ver mais imóveis de leilão em Campinas
Este imóvel está sendo leiloado por Cris Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno residencial de 250m² em imóveis de leilão em Campinas, sem benfeitorias, com matrícula nº 27.714 e penhora exequenda.
Localizado no Jardim São Fernando, com medidas precisas e documentação regularizada.
Débitos fiscais de IPTU no valor de R$ 543,69 atualizados e de responsabilidade do arrematante.
Pagamento pode ser à vista ou parcelado, com sinal mínimo de 25% e até 30 parcelas.
Comissão de 5% sobre o valor da arrematação a ser paga pelo comprador.
Ideal para investidores que buscam terreno para construção ou revenda, com segurança jurídica e possibilidade de negociação no leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 11:30
Valor: R$ 295.436,98
2ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 11:30
Valor: R$ 177.262,19
Economia: R$ 118.174,79
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno em imóveis de leilão em Campinas:

Este terreno de 250m² localizado no Jardim São Fernando, Campinas, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel com documentação regularizada e potencial para valorização futura. A avaliação atualizada do imóvel é de R$ 295.437,00, com lance mínimo na primeira praça igual a este valor, e um desconto significativo na segunda praça, onde o lance mínimo cai para R$ 177.262,19, e na terceira praça para R$ 29.543,70.

Considerando que o leilão está ativo e com datas definidas para a primeira e segunda praça, o investidor deve planejar sua participação para a segunda praça, onde o valor do lance mínimo é consideravelmente menor, aumentando a margem de lucro potencial.

Segue uma tabela resumida das praças e valores:

PraçaData InícioData EncerramentoLance Mínimo (R$)
1ª Praça2025-09-02T11:30:00-03:002025-09-05T11:30:00-03:00295436.98
2ª Praça2025-09-05T11:30:00-03:002025-09-25T11:30:00-03:00177262.19
3ª PraçaNão disponívelNão disponível29543.70

Recomendações:

  • Acompanhar o leilão desde o início para entender o comportamento dos lances e habilitações.
  • Considerar ofertar lance na segunda praça para aproveitar o desconto de aproximadamente 40% sobre o valor de avaliação.
  • Verificar detalhadamente os débitos fiscais e ônus para calcular custos adicionais.
  • Planejar o pagamento conforme as condições do leilão, com sinal mínimo de 25% e possibilidade de parcelamento em até 30 vezes.
  • Após arrematação, avaliar a possibilidade de construção ou revenda, considerando a valorização do bairro Jardim São Fernando.

Este plan...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Campinas/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cris Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 295.436,98 e da 2ª praça é de R$ 177.262,19. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Nova Campinas em Campinas/SP. A região de Nova Campinas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita