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Terreno Amplo em Cuiabá com 7.755,25m² , Santa Rosa , Cuiabá - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

7755.25m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Este terreno em apartamentos leilão em Cuiabá, com impressionantes 7.755,25m², é um convite ao desenvolvimento. Localizado no bairro Santa Rosa, oferece um espaço amplo e versátil para a construção de condomínios, centros comerciais ou projetos industriais. A cidade de Cuiabá, capital do Mato Grosso, apresenta um mercado em crescimento e uma localização estratégica. Não perca a chance de adquirir um ativo com tanto potencial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 10:10
Valor: R$ 4.100.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 10:10
Valor: R$ 2.050.000,00
Economia: R$ 2.050.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em apartamentos leilão em Cuiabá, com 7.755,25m², representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua vasta área e a localização em uma capital em desenvolvimento. A 1ª Praça, com lance inicial de R$ 4.100.000,00, é uma opção para quem busca adquirir o imóvel pelo valor de avaliação. No entanto, para maximizar o potencial de economia, seria prudente aguardar a 2ª Praça, que inicia em R$ 2.050.000,00. Esta segunda praça oferece um desconto significativo de 50%, tornando o investimento mais atrativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Ativo: Acompanhar de perto o andamento do leilão, especialmente o período da 1ª Praça. Caso não haja lances, o imóvel avançará para a 2ª Praça.
  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de definir o lance máximo, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário na região de Santa Rosa, Cuiabá. Analisar o valor de terrenos similares, o potencial de valorização e a demanda por novos empreendimentos (residenciais, comerciais ou industriais).
  • Definição de Lance Estratégico: Com base na análise de mercado e no valor da 2ª Praça, definir um lance máximo que garanta uma margem de lucro saudável após a aquisição e eventuais custos de desenvolvimento.
  • Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos, como impostos (ITBI), taxas de cartório, custos de regularização (se necessário) e o potencial custo de construção ou desenvolvimento do projeto.
  • Utilização de Recursos: Avaliar as melhores formas de pagamento. Embora o HTML não mencione financiamento ou FGTS, é importante verificar as condições de pagamento oferecidas pelo leiloeiro. Se houver possibilidade de parcelamento, analisar as condições de entrada e número de parcelas.

Este terreno tem o potencial de se tornar um projeto de grande sucesso, seja para inc...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cuiabá/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Cuiabá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cuiabá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cuiabá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 4.100.000,00 e da 2ª praça é de R$ 2.050.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cuiabá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cuiabá no edital oficial. Imóveis de leilão em Cuiabá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Santa Rosa em Cuiabá/MT. A região de Santa Rosa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cuiabá. Confira outros imóveis em leilão em Cuiabá.
Para participar de leilões de imóveis em Cuiabá/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cuiabá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cuiabá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cuiabá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cuiabá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cuiabá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cuiabá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cuiabá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cuiabá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cuiabá/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cuiabá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cuiabá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cuiabá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cuiabá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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