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Terreno Amplo em Curitiba com 22.990 m² , Butiatuvinha , Curitiba - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por O Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua Zilah Wallbach Prestes, 99011, Butiatuvinha, Curitiba/PR
Curitiba PR

Área

22990m²

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Curitiba! Adquira um vasto terreno de 22.990 m² em uma localização estratégica. Ideal para grandes empreendimentos imobiliários, logísticos ou industriais. A área oferece um potencial de desenvolvimento significativo, com acesso facilitado e infraestrutura em desenvolvimento na região. Não perca a chance de investir em um dos maiores terrenos disponíveis na cidade.
Consulte o edital para detalhes sobre condições de pagamento e prazos.

Observações Importantes

O leiloeiro é um agente público com fé pública. Tentativas de fraude serão punidas civil e criminalmente. Não se aplica o Código de Defesa do Consumidor. O pagamento é à vista ou parcelado conforme edital, com preferência para propostas à vista. Pagamento em conta judicial. Não é permitido ofertar outros bens como forma de pagamento. A visitação de imóveis pode ser restrita. A retirada de bens móveis só ocorre após o registro da carta de arrematação. O edital estará disponível 10 dias antes do leilão. A remuneração do leiloeiro é de 5% sobre o lance, mais despesas. O leilão está aberto para propostas. A venda direta está disponível até 09/12/2025 às 18:00h pelo valor de R$ 4.907.075,00. O processo judicial associado é 0009091-81.2009.8.16.0001. O código de referência do leilão é CS0933. Informações adicionais sobre o leilão, incluindo o edital, podem ser encontradas na página. O pagamento é à vista, com preferência para propostas à vista. A visitação de imóveis pode ser restrita devido à ocupação ou pandemia. A participação em leilões eletrônicos requer cadastro e habilitação prévia.

Praças do Leilão

Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua vasta área de 22.990 m² e o valor de avaliação de R$ 9.814.150,00. A venda direta está disponível até 09/12/2025 pelo valor de R$ 4.907.075,00, o que representa um desconto significativo de aproximadamente 50% em relação à avaliação, tornando-o muito atrativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário na região de Butiatuvinha e Santa Felicidade em ofertas de leilão em Curitiba. Identificar o potencial de valorização, demanda por tipos específicos de empreendimentos (residenciais, comerciais, industriais, logísticos) e a concorrência existente.
  • Viabilidade do Projeto: Com base na análise de mercado, definir o melhor uso para o terreno. Considerar a possibilidade de desenvolver um condomínio residencial de alto padrão, um centro logístico moderno, ou um empreendimento comercial, dependendo da vocação da área e das demandas identificadas.
  • Planejamento Financeiro: O valor da venda direta é de R$ 4.907.075,00. É crucial ter um plano financeiro robusto para cobrir este valor, além de custos com impostos, taxas, registro, e o desenvolvimento do projeto. A proposta à vista tem preferência, o que pode ser um diferencial competitivo.
  • Análise do Edital e Processo judicial: Estudar minuciosamente o edital e as informações do processo judicial (0009091-81.2009.8.16.0001) para entender quaisquer restrições, ônus ou condições específicas que possam afetar o desenvolvimento do projeto.
  • Visitação e Vistoria: Se possível, realizar uma vistoria detalhada do terreno para avaliar suas condições atuais, topografia e acessos.
  • Estratégia de Lançamento e Venda: Caso o objetivo seja o desenvolvimento e venda, planejar uma estratégia de marketing e vendas eficaz para...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (O Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 9.814.150,00 e da 2ª praça é de R$ 4.907.075,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Butiatuvinha em Curitiba/PR. A região de Butiatuvinha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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