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Terreno de 360m² em Goiana/PE , Catuama De Cima , Goiana - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Goiana/PE! Terreno de 360m² em leilão com lance inicial atrativo. Ideal para investidores que buscam valorização em uma região em desenvolvimento. A plataforma COMPREI oferece um processo transparente com opções de compra imediata ou proposta, além de condições de parcelamento flexíveis. Não perca a chance de adquirir um imóvel com potencial de retorno significativo. Consulte o leiloeiro para mais detalhes e garanta seu lance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/02/2026 00:00
Valor: R$ 343.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno de 360m² em leilao com descontos em Goiana/PE, com lance inicial de R$ 343.000,00 e avaliação de R$ 490.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir um ativo com potencial de valorização. A localização em Goiana, uma cidade com desenvolvimento industrial e turístico, pode ser um fator chave para o sucesso do investimento.

Análise de Praças e Lances:

  • O lance inicial é de R$ 343.000,00. A avaliação é de R$ 490.000,00.
  • O leilão parece estar em andamento ou em fase de lances, com a data de encerramento em 05/02/2026.
  • A estratégia ideal seria monitorar os lances e, se possível, aguardar a segunda praça para tentar um arremate com desconto, caso o lance inicial não seja atingido ou haja pouca disputa. No entanto, a informação de 'Compra Imediata' sugere que o imóvel pode ser arrematado a qualquer momento pelo valor integral.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Realizar uma análise aprofundada do mercado imobiliário em Goiana/PE, focando em terrenos na região de Catuama De Cima. Verificar o preço médio de terrenos similares, o potencial de desenvolvimento da área e a demanda por lotes para construção residencial ou comercial.
  2. Visita ao Imóvel: Se possível, realizar uma visita técnica ao terreno para avaliar suas condições atuais, topografia, acesso e infraestrutura disponível.
  3. Análise de Documentação: Revisar detalhadamente o edital do leilão, a matrícula do imóvel e quaisquer outros documentos fornecidos para identificar possíveis ônus, restrições ou pendências.
  4. Estratégia de Lances: Definir um valor máximo de arremate com base na pesquisa de mercado e na avaliação do imóvel, considerando os custos de impostos, taxas e possíveis reformas. Se a estratégia for aguardar a segunda praça, estar preparado para agir rapidamente caso haja pouca concorrên...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Goiana/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Goiana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 343.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiana no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Catuama De Cima em Goiana/PE. A região de Catuama De Cima possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiana. Confira outros imóveis em leilão em Goiana.
Para participar de leilões de imóveis em Goiana/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Goiana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Goiana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Goiana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiana está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Goiana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiana depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiana/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Goiana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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