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Terreno Amplo em Hortolândia com 8.959m² , Parque Horizonte , Hortolândia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

8959m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Hortolândia! Terreno de 8.959m² em localização privilegiada no Parque Horizonte. Ideal para empreendimentos de grande porte, condomínios ou desenvolvimento comercial. A proximidade com vias importantes e a vasta área oferecem potencial ilimitado para investidores visionários. Não perca a chance de adquirir um ativo com potencial de valorização expressivo. Consulte os detalhes e aproveite!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/12/2025 16:10
Valor: R$ 1.600.270,93
2ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 16:10
Valor: R$ 1.120.189,65
Economia: R$ 480.081,28
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis de leilão em Hortolândia, com seus 8.959m², representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam um ativo com grande potencial de desenvolvimento. A localização no Parque Horizonte, com acesso a vias importantes como a Rua Ademir Alcassa e Rua Geraldo Gonçalves, é um diferencial significativo.

Considerando que o leilão possui duas praças, a primeira com lance inicial de R$ 1.600.270,93 e a segunda com lance inicial de R$ 1.120.189,65 (com um desconto de aproximadamente 30%), a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar o retorno sobre o investimento. A avaliação de R$ 1.500.000,00 em maio de 2024, que será atualizada, sugere que o valor da segunda praça está abaixo do valor de mercado estimado, o que é muito atrativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento e Análise: Acompanhar o leilão até o final da primeira praça. Caso não haja lances ou o imóvel não seja arrematado, preparar-se para a segunda praça.
  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Hortolândia, focando em terrenos com características semelhantes e no potencial de desenvolvimento para condomínios residenciais ou comerciais. Analisar os preços de venda de terrenos na região e o valor de mercado de imóveis construídos em áreas similares.
  • Due Diligence Jurídica: Dada a extensa lista de indisponibilidades e arrestos mencionados na matrícula, é crucial realizar uma análise jurídica completa para entender o impacto de cada um desses processos sobre a propriedade. Consultar um advogado especializado em direito imobiliário e leilões é fundamental para mitigar riscos.
  • Planejamento de Desenvolvimento: Com base na análise de mercado e na due diligence, definir o melhor uso para o terreno. As opções podem incluir:
    • Desenvolvimento de um condomínio residencial de médio ou alto padrão.

      Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Hortolândia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Hortolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Hortolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Hortolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.600.270,93 e da 2ª praça é de R$ 1.120.189,65. Para arrematar imóveis em leilão em Hortolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Hortolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Hortolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Horizonte em Hortolândia/SP. A região de Parque Horizonte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Hortolândia. Confira outros imóveis em leilão em Hortolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Hortolândia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Hortolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Hortolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Hortolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Hortolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Hortolândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Hortolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Hortolândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Hortolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Hortolândia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Hortolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Hortolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Hortolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Hortolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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