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Loteamento em Jequié - BA com 2.489,90m² , Santa Luz , Jequié - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

2489.9m²

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Jequié/BA! Loteamento Santa Luz com 2.489,90m², ideal para investidores que buscam expansão ou novos empreendimentos. Matrícula nº 64.970, Livro 2.
Localização privilegiada na cidade de Jequié, com fácil acesso e potencial de valorização.
Não perca a chance de adquirir um terreno com excelente metragem para desenvolver seu projeto.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 10:00
Valor: R$ 311.237,50
2ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 10:00
Valor: R$ 311.237,50
3ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 10:00
Valor: R$ 311.237,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este loteamento em ofertas de leilão em Jequié/BA, com 2.489,90m², apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente se o objetivo for o desenvolvimento imobiliário ou a revenda de lotes.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: A data de abertura para lances é 31/10/2025 às 10:00, com lance inicial de R$311.237,50. Este valor, considerando a área total, resulta em aproximadamente R$125,00 por m². É crucial verificar se este valor está alinhado com o mercado local para terrenos de porte similar.
  • 2ª Praça: A data de 30/10/2025 às 10:00 com lance inicial de R$311.237,50 parece ser um erro, pois a 1ª praça é posterior. Assumindo que a 2ª praça seria após a 1ª, e que o valor se mantém, é uma oportunidade para quem não conseguiu arrematar na primeira.
  • 3ª Praça: Em 11/11/2025 às 10:00, com lance inicial de R$311.237,50. Este valor de avaliação (R$311.237,50) é o mesmo para todas as praças, o que sugere que não haverá redução de valor. A estratégia seria monitorar a demanda e, se houver pouca concorrência, tentar um lance na primeira praça.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de dar lances, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos na região de Jequié/BA, especialmente em loteamentos com características semelhantes. Verifique o preço de venda de lotes já formados e o potencial de lucro com a infraestrutura.
  2. Análise de Documentação: Acesse e analise cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel (se disponíveis) para verificar quaisquer restrições, ônus ou pendências legais que possam impactar o investimento.
  3. Visita ao Local: Se possível, visite o loteamento para avaliar a infraestrutura existente, o acesso, a vizinhança e o potencial de desenvolvimento da área.
  4. Estratégia de Lance: Com base na pesquisa de mercado e...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jequié/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central dos Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jequié, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jequié oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jequié.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 311.237,50 e da 2ª praça é de R$ 311.237,50. Para arrematar imóveis em leilão em Jequié, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jequié no edital oficial. Imóveis de leilão em Jequié geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Santa Luz em Jequié/BA. A região de Santa Luz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jequié. Confira outros imóveis em leilão em Jequié.
Para participar de leilões de imóveis em Jequié/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jequié constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jequié.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jequié, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jequié, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jequié tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jequié.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jequié depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jequié permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jequié/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jequié para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jequié incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jequié oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jequié. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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