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Terreno Amplo em Jequié - BA com 5.725m² , Santa Luz , Jequié - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

5725m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Jequié/BA!
Este terreno de 5.725,00m² no Loteamento Santa Luz oferece um vasto potencial para desenvolvimento. Ideal para investidores que buscam expandir seus negócios ou empreendimentos na região. A localização privilegiada e a grande área permitem diversas possibilidades de uso, desde condomínios residenciais até empreendimentos comerciais. Não perca a chance de adquirir um ativo com grande valorização potencial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 10:00
Valor: R$ 658.375,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 10:00
Valor: R$ 658.375,00
3ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 10:00
Valor: R$ 658.375,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno no Loteamento Santa Luz, imóveis Caixa em Jequié - BA, com 5.725,00m² e lance inicial de R$658.375,00, representa uma excelente oportunidade para investidores com visão de longo prazo. Considerando que a primeira praça tem um lance inicial de R$658.375,00 e a segunda praça mantém o mesmo valor, mas a terceira praça, marcada para 11/11/2025 às 10:00, também apresenta o mesmo lance inicial, é prudente aguardar a terceira praça para tentar negociar um valor mais vantajoso, caso o imóvel não seja arrematado nas anteriores. A comissão de 5% deve ser considerada no cálculo final do investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Jequié, focando na região do Loteamento Santa Luz. Investigar o preço médio de terrenos similares e o valor de imóveis construídos na área para entender o potencial de revenda ou locação.
  • Viabilidade de Projetos: Avaliar os tipos de empreendimentos que seriam mais adequados e lucrativos para a área. Isso pode incluir condomínios residenciais de médio/alto padrão, loteamentos menores, ou até mesmo um empreendimento comercial, dependendo da demanda local.
  • Planejamento Financeiro: Definir um orçamento máximo para o lance, considerando o lance inicial, a comissão do leiloeiro, custos de documentação, impostos e possíveis custos de infraestrutura ou construção. É importante ter flexibilidade para cobrir o lance inicial, mas sem ultrapassar o limite estabelecido.
  • Acompanhamento do Leilão: Monitorar o leilão online, especialmente na terceira praça. Estar preparado para dar lances de forma estratégica, visando adquirir o imóvel pelo melhor valor possível.
  • Desenvolvimento Pós-Aquisição: Após a aquisição, planejar as etapas de desenvolvimento do projeto escolhido, incluindo obtenção de licenças, contratação de construtoras e estra...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jequié/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central dos Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jequié, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jequié oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jequié.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 658.375,00 e da 2ª praça é de R$ 658.375,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jequié, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jequié no edital oficial. Imóveis de leilão em Jequié geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Santa Luz em Jequié/BA. A região de Santa Luz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jequié. Confira outros imóveis em leilão em Jequié.
Para participar de leilões de imóveis em Jequié/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jequié constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jequié.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jequié, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jequié, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jequié tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jequié.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jequié depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jequié permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jequié/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jequié para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jequié incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jequié oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jequié. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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