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Terrenos com 200m² cada, 3 lotes, sem benfeitorias , Centro , Jequié - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

600m²

Descrição

Investimento em terrenos múltiplos em leilões em Jequié/BA
Este lote reúne três terrenos individuais, cada um com 200m², totalizando 600m² de área de terreno. Os imóveis são desocupados e sem benfeitorias, o que oferece flexibilidade para construção ou revenda. Localizados em Jequié, uma cidade com potencial de crescimento, esses terrenos são ideais para investidores que buscam diversificação e valorização a médio prazo.

Detalhes importantes:
  • Três lotes independentes, cada um com matrícula própria.
  • Área total combinada de 600m², permitindo projetos maiores ou venda fracionada.
  • Imóveis sem benfeitorias, possibilitando personalização conforme demanda.
  • Localização em área urbana da Comarca de Jequié/BA.

Esses terrenos são uma oportunidade para quem deseja investir em imóveis com potencial de valorização e flexibilidade de uso, seja para construção residencial, comercial ou loteamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/08/2025 09:00
Valor: R$ 57.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/08/2025 11:00
Valor: R$ 28.500,00
Economia: R$ 28.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento nos terrenos em leilões em Jequié/BA:

Considerando que o lote é composto por três terrenos de 200m² cada, totalizando 600m², e que o lance mínimo atual é de R$ 28.500,00 com avaliação em R$ 57.000,00, o investidor deve analisar a possibilidade de aquisição no segundo leilão para obter desconto significativo.

O leilão possui dois encerramentos no mesmo dia (19/08/2025), às 09:00 e 11:00 horas, o que permite planejar a oferta de lances estrategicamente. Como não há lances atuais, o lance mínimo do segundo leilão (R$ 28.500,00) é o valor ideal para iniciar a disputa.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área Total600m² (3 lotes de 200m²)
Valor AvaliaçãoR$ 57.000,00
Lance Mínimo 2º LeilãoR$ 28.500,00
Comissão Leiloeiro5%
Encerramento 1ª Praça19/08/2025 às 09:00
Encerramento 2ª Praça19/08/2025 às 11:00

Recomendo aguardar o primeiro encerramento para avaliar a concorrência e, caso não haja arremate, ofertar lance no segundo encerramento para aproveitar o desconto. A ausência de benfeitorias permite planejar construções conforme demanda do mercado local, podendo ser residencial ou comercial.

Além disso, é importante verificar a documentação e certidões para garantir a regularidade dos imóveis. A possibilidade de venda direta em ciclos posteriores também pode ser considerada para liquidez rápida.

Em resumo, o investimento em terrenos múltiplos com lance inicial abaixo da avaliação e possibilidade de desconto no segundo leilão oferece uma boa oportunidade para investidores que buscam diversificação e valorização no mercado imobiliário de Jequié/BA.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jequié/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Judiciais Bahia). Para participar do leilão de imóveis em Jequié, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jequié oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jequié.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 57.000,00 e da 2ª praça é de R$ 28.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jequié, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jequié no edital oficial. Imóveis de leilão em Jequié geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Jequié/BA. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jequié. Confira outros imóveis em leilão em Jequié.
Para participar de leilões de imóveis em Jequié/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jequié constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jequié.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jequié, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jequié, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jequié tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jequié.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jequié depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jequié permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jequié/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jequié para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jequié incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jequié oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jequié. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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