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Terreno Amplo em Jequié - Ideal para Condomínio ou Loteamento , Santa Luz , Jequié - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

10750m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Jequié/BA! Este terreno de 10.750,00m² no Loteamento Santa Luz é perfeito para investidores visionários. Com potencial para condomínios, loteamentos, centros comerciais, galpões ou até mesmo clubes, a localização estratégica e a vasta área abrem um leque de possibilidades. A matrícula nº 64.969, Livro 2, garante a segurança jurídica do investimento. Não perca a chance de desenvolver um projeto de grande impacto nesta promissora região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 10:00
Valor: R$ 376.250,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 10:00
Valor: R$ 376.250,00
3ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 10:00
Valor: R$ 376.250,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno de 10.750,00m² em imóveis de leilão em Jequié/BA, com matrícula nº 64.969, Livro 2, apresenta um excelente potencial de investimento, especialmente considerando sua vasta área e a descrição que sugere aplicações em condomínios, loteamentos, comércios, galpões ou clubes. A avaliação e o lance inicial são de R$376.250,00, o que, para uma área tão expressiva, pode representar um valor de entrada atrativo.

Análise de Praças e Estratégia de Lance:

  • 1ª Praça: Data 22/10/2025 às 10:00, Lance Inicial: R$376.250,00. Esta é a primeira oportunidade de adquirir o imóvel. Se o objetivo for garantir o lote com o menor valor possível, pode-se considerar um lance neste momento, dependendo da sua estratégia de risco e do orçamento disponível.
  • 2ª Praça: Data 30/10/2025 às 10:00, Lance Inicial: R$376.250,00. O valor do lance inicial se mantém. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, esta é a segunda chance. A manutenção do valor sugere que o leiloeiro pode estar buscando o valor de avaliação.
  • 3ª Praça: Data 11/11/2025 às 10:00, Lance Inicial: R$376.250,00. Novamente, o lance inicial permanece o mesmo. A repetição do valor em todas as praças pode indicar que o leiloeiro está buscando o valor de avaliação e não há uma redução progressiva planejada.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando que o valor de avaliação e os lances iniciais são os mesmos em todas as praças, a estratégia mais prudente seria:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes de definir um lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Jequié/BA, especialmente em áreas com potencial de desenvolvimento como o Loteamento Santa Luz. Analisar o preço por metro quadrado de lotes vendidos recentemente ou em leilões anteriores pode fornecer uma base sólida para o seu lance.
  2. Análise de Viabilidade de Projetos...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jequié/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central dos Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jequié, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jequié oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jequié.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 376.250,00 e da 2ª praça é de R$ 376.250,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jequié, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jequié no edital oficial. Imóveis de leilão em Jequié geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Santa Luz em Jequié/BA. A região de Santa Luz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jequié. Confira outros imóveis em leilão em Jequié.
Para participar de leilões de imóveis em Jequié/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jequié constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jequié.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jequié, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jequié, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jequié tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jequié.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jequié depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jequié permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jequié/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jequié para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jequié incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jequié oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jequié. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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