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Terreno Amplo em Jequié - Bahia , Pompilio Sampaio , Jequié - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1185.3m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Jequié, Bahia!
Terreno com 1.185,30m² no Loteamento Algarobas II, Bairro Pompilio Sampaio.
Ideal para investimento ou construção.
Matrícula nº 24208 – Livro 2.
Não perca essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 10:00
Valor: R$ 180.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 10:00
Valor: R$ 180.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 10:00
Valor: R$ 180.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão de imóveis em Jequié, Bahia, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando seu valor de lance inicial de R$180.000,00 e a avaliação de R$180.000,00. A área total de 1.185,30m² no Loteamento Algarobas II, Bairro Pompilio Sampaio, oferece um bom espaço para desenvolvimento.

Análise Estratégica:

  • Praça Ideal: Dado que o lance inicial é o mesmo para todas as praças, e o valor de avaliação é R$180.000,00, a primeira praça (22/10/2025) é a mais indicada para tentar adquirir o imóvel, pois há menor concorrência e a possibilidade de fechar negócio pelo valor de avaliação. Se não for possível, a segunda praça (30/10/2025) com o mesmo lance inicial também é uma boa opção. A terceira praça (11/11/2025) pode ser considerada se houver deságio, mas o HTML não indica isso.
  • Potencial de Valorização: Jequié é uma cidade em desenvolvimento na Bahia. A localização no Loteamento Algarobas II, se for uma área com infraestrutura crescente ou com potencial de expansão urbana, pode significar uma valorização futura considerável.
  • Uso do Imóvel: Dependendo da regulamentação local, este terreno pode ser utilizado para construção residencial (casas, condomínio pequeno), comercial (galpões, lojas) ou até mesmo para empreendimentos agrícolas de pequena escala, dada a área. Recomenda-se uma pesquisa de mercado local para identificar a demanda mais forte.
  • Custos Adicionais: É crucial considerar os custos de impostos (IPTU), taxas e possíveis custos de infraestrutura (água, luz, saneamento) caso ainda não estejam totalmente implementados na área. O HTML não fornece informações sobre IPTU ou condomínio, o que sugere que podem ser custos a serem levantados.
  • Plano de Ação: Se adquirido pelo valor de lance inicial, o foco seria em:
    1. Verificar a viabilidade de construção de casas populares ou um pequeno...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jequié/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central dos Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jequié, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jequié oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jequié.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.000,00 e da 2ª praça é de R$ 180.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jequié, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jequié no edital oficial. Imóveis de leilão em Jequié geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Pompilio Sampaio em Jequié/BA. A região de Pompilio Sampaio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jequié. Confira outros imóveis em leilão em Jequié.
Para participar de leilões de imóveis em Jequié/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jequié constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jequié.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jequié, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jequié, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jequié tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jequié.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jequié depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jequié permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jequié/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jequié para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jequié incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jequié oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jequié. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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