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Terreno Amplo em Jundiaí/SP - Loteamento Villagio Di San Gimignano , Villagio Di San Gimignano , Jundiaí - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

500m²

Descrição

Oportunidade Única em leilao com descontos em Jundiaí!
Terreno plano de 500m² no Loteamento Villagio Di San Gimignano, ideal para construir a casa dos seus sonhos ou para um investimento com alto potencial de valorização.
Localização privilegiada com acesso fácil e em bairro em desenvolvimento.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com total liberdade para o seu projeto!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/02/2026 15:00
Valor: R$ 313.512,75
2ª Praça Encerrado
Data: 09/02/2026 15:01
Valor: R$ 156.756,38
Economia: R$ 156.756,37
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno de 500m² em leilao com descontos em Jundiaí, localizado no Loteamento Villagio Di San Gimignano, representa uma excelente oportunidade para investidores e construtores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização e liberdade para desenvolver seu projeto.

Considerando que o leilão é judicial e que a informação "Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário" está explícita, a estratégia de aquisição deve focar em recursos próprios ou em um financiamento pré-aprovado com condições específicas que o comprador já tenha negociado. A segunda praça, com um desconto de 50% sobre o valor da primeira, apresenta um valor mínimo de lance de R$ 156.756,38, tornando-se um ponto de entrada muito atrativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Jundiaí para confirmar o potencial de revenda ou o custo de construção. Verificar a infraestrutura do bairro e a proximidade de comércios, escolas e serviços.
  • Planejamento Financeiro: Definir o orçamento máximo para a aquisição, considerando o valor da segunda praça (R$ 156.756,38) como referência, mas estando preparado para um lance superior caso haja disputa. É crucial ter os fundos disponíveis para o pagamento em 24 horas após o leilão, conforme estipulado.
  • Estratégia de Lance: Acompanhar o leilão atentamente. Dado que a primeira praça tem um valor de R$ 313.512,75 e a segunda oferece um desconto significativo, a segunda praça é o foco principal. Se o objetivo for maximizar o retorno, aguardar a segunda praça é a estratégia mais prudente. Se houver lances na primeira praça, o valor mínimo para a segunda praça será o ponto de partida.
  • Desenvolvimento do Projeto: Planejar a construção. Com 500m², há espaço para uma residência confortável, com área de lazer, ou até mesmo para um pequeno...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jundiaí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jundiaí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jundiaí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jundiaí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 313.512,75 e da 2ª praça é de R$ 156.756,38. Para arrematar imóveis em leilão em Jundiaí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jundiaí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jundiaí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Villagio Di San Gimignano em Jundiaí/SP. A região de Villagio Di San Gimignano possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jundiaí. Confira outros imóveis em leilão em Jundiaí.
Para participar de leilões de imóveis em Jundiaí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jundiaí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jundiaí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jundiaí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jundiaí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jundiaí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jundiaí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jundiaí depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jundiaí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jundiaí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jundiaí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jundiaí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jundiaí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jundiaí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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