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Terreno Amplo em Leilão em Biguaçu/SC , Rio Caveiras , Biguaçu - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

21293m²

Descrição

Oportunidade Única em apartamentos leilão em Biguaçu/SC! Terreno de 21.293 m² em leilão, ideal para grandes projetos. Localizado em área com potencial de valorização, este imóvel oferece uma vasta área para desenvolvimento. A proximidade com áreas de preservação permanente pode ser um diferencial para projetos sustentáveis ou de lazer. A documentação, embora necessite de regularização, já aponta para matrículas diversas e inscrições municipais, indicando a possibilidade de diversos usos. Considere o potencial de desenvolvimento urbano ou rural, aproveitando a grande extensão territorial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/02/2026 13:02
Valor: R$ 4.999.999,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em apartamentos leilão em Biguaçu/SC, com seus 21.293 m², apresenta um potencial significativo para investidores que buscam grandes áreas para desenvolvimento. A localização em Fundos, Biguaçu, pode ser estratégica devido ao crescimento da região metropolitana de Florianópolis.

Análise de Praças e Valor:

1ª PraçaLance Inicial: R$ 4.999.999,00Data: 04/02/26 às 13h02
2ª PraçaValor: R$ 4.999.999,00 (sem desconto explícito, mas leilões geralmente têm desconto na 2ª praça)Data: (a ser definida, mas provavelmente após a 1ª praça)

Considerando que o lance inicial é de R$ 4.999.999,00, é crucial avaliar a viabilidade financeira deste investimento. A ausência de um desconto explícito para a segunda praça pode indicar que o valor de avaliação é o foco principal.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado Detalhada: Investigar o mercado imobiliário em Biguaçu e regiões adjacentes para entender o valor de terrenos similares, especialmente aqueles com grande metragem e potencial de desenvolvimento.
  • Análise de Zoneamento e Uso do Solo: Consultar a prefeitura de Biguaçu para entender as restrições e possibilidades de uso para esta área (residencial, comercial, industrial, rural, etc.). A menção a 'área de preservação permanente' é um ponto crítico que precisa ser detalhado.
  • Avaliação de Custos de Regularização: Levantar os custos estimados para regularizar a documentação física e documental do imóvel, incluindo a baixa de penhoras e averbações necessárias.
  • Estratégia de Desenvolvimento: Com base nas informações de zoneamento e mercado, definir o melhor uso para o terreno. Opções podem incluir:
    • Loteamento residencial ou comercial.
    • Empreendimento logístico ou industrial, se permitido.
    • Projeto de turismo ou lazer, aproveitando a ár...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Biguaçu/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Biguaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Biguaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Biguaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 4.999.999,00. Para arrematar imóveis em leilão em Biguaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Biguaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Biguaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Rio Caveiras em Biguaçu/SC. A região de Rio Caveiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Biguaçu. Confira outros imóveis em leilão em Biguaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Biguaçu/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Biguaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Biguaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Biguaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Biguaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Biguaçu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Biguaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Biguaçu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Biguaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Biguaçu/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Biguaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Biguaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Biguaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Biguaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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