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Terreno em Biguacu - SC , Beira Rio , Biguaçu - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

180m²

Descrição

Oportunidade única em Biguacu, Santa Catarina!
Este terreno de 180m² na Avenida Wilson Castelo Branco, Lote 64E, Quadra B, Loteamento Cidade Deltaville, Bairro Beira Rio, oferece uma excelente base para o seu próximo investimento.
Localizado em uma região com potencial de crescimento, este imóvel é ideal para quem busca construir ou desenvolver um projeto.
A proximidade com vias importantes e a infraestrutura da cidade de Biguacu agregam valor a esta oferta.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$ 256.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 163.152,46
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 10:00
Valor: R$ 221.407,95
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em Biguacu, Santa Catarina, representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. Com uma área de 180m² e valor de avaliação de R$ 256.000,00, o imóvel está sendo ofertado em um leilão único, com a primeira praça em 02/12/2025 e a segunda em 09/12/2025. A forma de pagamento é exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode ser um fator limitante para alguns compradores, mas também pode indicar uma oportunidade de negociação mais favorável.

Análise do Investimento:

  • Praça Ideal para Compra: Considerando que o valor mínimo de venda na 1ª praça é o mesmo da avaliação (R$ 256.000,00), e o valor na 2ª praça é de R$ 221.407,95, a segunda praça apresenta um desconto significativo de aproximadamente 13.5%. Para maximizar o retorno, seria prudente aguardar a segunda praça, caso o objetivo seja adquirir o imóvel pelo menor valor possível. No entanto, é crucial monitorar a demanda e o interesse no imóvel, pois ele pode ser arrematado na primeira praça.
  • Potencial de Valorização: A localização em Biguacu, uma cidade em desenvolvimento no litoral catarinense, sugere um potencial de valorização a médio e longo prazo. A análise do plano diretor da cidade e de empreendimentos vizinhos seria fundamental para confirmar este potencial.
  • Uso do Imóvel: Sendo um terreno, as possibilidades são diversas: construção residencial, comercial ou até mesmo um investimento especulativo. A proximidade com a Avenida Wilson Castelo Branco e o loteamento Cidade Deltaville pode indicar áreas com vocação para desenvolvimento urbano.
  • Custos Adicionais: É importante notar que as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador. Estes custos devem ser considerados no cálculo do investimento total.

Plano de Ação Sugerido:

1. Pesquis...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Biguaçu/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Biguaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Biguaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Biguaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 163.152,46 e da 2ª praça é de R$ 221.407,95. Para arrematar imóveis em leilão em Biguaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Biguaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Biguaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Beira Rio em Biguaçu/SC. A região de Beira Rio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Biguaçu. Confira outros imóveis em leilão em Biguaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Biguaçu/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Biguaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Biguaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Biguaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Biguaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Biguaçu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Biguaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Biguaçu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Biguaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Biguaçu/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Biguaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Biguaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Biguaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Biguaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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