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Terreno Amplo em Leilão - Jardim das Acácias , Jardim Das Acácias , Paraíso Do Tocantins - TO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

2352.73m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Este terreno amplo, com 2.352,73m², localizado no Jardim das Acácias em leilão de imóveis em Paraíso Do Tocantins/TO, oferece um potencial construtivo significativo. Ideal para empreendimentos imobiliários, loteamentos ou projetos comerciais. A localização privilegiada e a área extensa tornam este lote um ativo valioso no mercado. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/10/2025 10:45
Valor: R$ 133.575,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem busca um ativo com grande potencial de desenvolvimento. Considerando que o leilão encerra em 24/10/25 às 10h45, e o lance inicial é de R$ 133.575,00, com um incremento mínimo de R$ 6.000,00, a estratégia ideal seria monitorar os lances de perto.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de definir um lance máximo, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em leilão de imóveis em Paraíso Do Tocantins, focando na região do Jardim Das Acácias. Analise o preço médio de terrenos similares, o potencial de valorização da área e a demanda por novos empreendimentos (residenciais, comerciais ou industriais).
  • Avaliação de Custos Adicionais: O edital menciona que a regularização de áreas, logradouro e numeração, bem como eventuais tributos retroativos, ficarão a cargo do arrematante. É fundamental obter orçamentos detalhados para essas regularizações e incluí-los no cálculo do custo total do imóvel.
  • Estratégia de Lance: Dado que o pagamento é à vista e sem desconto, o valor de R$ 133.575,00 para o lance inicial parece bastante atrativo para uma área de 2.352,73m². Recomenda-se definir um valor máximo de lance baseado na sua análise de mercado e custos, e estar preparado para ofertar em incrementos estratégicos. Se o valor de avaliação for divulgado, utilize-o como um guia, mas não se limite a ele, pois o valor de mercado pode ser superior.
  • Visitação e Documentação: Agendar uma visita ao imóvel (se possível) e analisar minuciosamente todos os documentos disponíveis, incluindo as matrículas (26.816, 23.971 a 23.975 do 1º CRI Local). A observação sobre a necessidade de ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária deve ser compreendida em sua totalidade.

Este terreno tem potencial para se tornar um projeto lucrati...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paraíso Do Tocantins/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Paraíso Do Tocantins, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paraíso Do Tocantins oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paraíso Do Tocantins.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 133.575,00. Para arrematar imóveis em leilão em Paraíso Do Tocantins, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paraíso Do Tocantins no edital oficial. Imóveis de leilão em Paraíso Do Tocantins geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Das Acácias em Paraíso Do Tocantins/TO. A região de Jardim Das Acácias possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paraíso Do Tocantins. Confira outros imóveis em leilão em Paraíso Do Tocantins.
Para participar de leilões de imóveis em Paraíso Do Tocantins/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paraíso Do Tocantins constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paraíso Do Tocantins.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paraíso Do Tocantins, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paraíso Do Tocantins, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paraíso Do Tocantins está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Paraíso Do Tocantins.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paraíso Do Tocantins depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paraíso Do Tocantins permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paraíso Do Tocantins/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paraíso Do Tocantins para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paraíso Do Tocantins incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paraíso Do Tocantins oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paraíso Do Tocantins. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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