Terreno amplo em Maceió - 1200 m²
Pescaria, Maceió - AL
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 245.366,01
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
AVENIDA GENERAL LUIZ DE FRANCA ALBUQUERQUE,N. SN LT I-02 QD I, PESCARIA - CEP: 57000-000, MACEIO - ALAGOAS
Área:
1200m²
Descrição
Este terreno de 1200 m² em Maceió é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço amplo para desenvolver projetos residenciais ou comerciais. Localizado em uma região com grande potencial de valorização, o imóvel está próximo a diversas comodidades e serviços, o que o torna ainda mais atrativo. A área é ideal para a construção de um condomínio, um centro comercial ou até mesmo uma casa de veraneio, aproveitando a proximidade com as belas praias da região. A ocupação atual do terreno requer um planejamento cuidadoso para a desocupação, mas com a estratégia certa, este imóvel pode se transformar em um excelente investimento. Não perca a chance de adquirir um terreno em uma das cidades mais procuradas do Brasil!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 245.366,01 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 447.736,41 (182.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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