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Terreno amplo em Mairiporã - 1.024,50m² em leilão , Não Informado , Mairiporã - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1024.5m²

Descrição

Oportunidade única de adquirir um terreno em casas de leilão em Mairiporã!
Este terreno de 1.024,50m² está localizado em um loteamento em expansão, ideal para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou investir em um projeto imobiliário. A região é conhecida por sua tranquilidade e proximidade com a natureza, oferecendo um ambiente perfeito para famílias e investidores. O imóvel está disponível em leilão, com a possibilidade de parcelamento em até 30 meses, facilitando a aquisição. Não perca essa chance de garantir um excelente investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/06/2025 15:00
Valor: R$ 168.891,14
2ª Praça Encerrado
Data: 18/07/2025 15:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em casas de leilão em Mairiporã representa uma excelente oportunidade de valorização. Com uma avaliação de R$ 198.695,47 e um lance mínimo de R$ 168.891,14, você pode adquirir um imóvel que possui grande potencial de valorização na região. Considerando que o leilão está programado para o dia 27 de junho de 2025, é aconselhável participar do primeiro leilão, pois o imóvel pode ser adquirido por um valor abaixo da avaliação.

Além disso, a possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada torna a aquisição ainda mais acessível. Você pode planejar um investimento a longo prazo, considerando a valorização do terreno e a demanda por imóveis na área. É importante também verificar o andamento do processo judicial mencionado (Proc. 0003155-79.2023.8.26.0624) para garantir que não haja complicações futuras.

Recomendo que você faça uma análise de mercado na região, considerando a infraestrutura e os projetos de desenvolvimento que possam impactar a valorização do imóvel. Participar de visitas ao local e consultar profissionais do setor imobiliário pode fornecer insights valiosos. Este terreno pode ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos, especialmente se você estiver buscando diversificação em áreas de crescimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mairiporã/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Mairiporã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mairiporã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mairiporã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 168.891,14. Para arrematar imóveis em leilão em Mairiporã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mairiporã no edital oficial. Imóveis de leilão em Mairiporã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Não Informado em Mairiporã/SP. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mairiporã. Confira outros imóveis em leilão em Mairiporã.
Para participar de leilões de imóveis em Mairiporã/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mairiporã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mairiporã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mairiporã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mairiporã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mairiporã está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mairiporã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mairiporã depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mairiporã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mairiporã/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mairiporã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mairiporã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mairiporã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mairiporã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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