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Terreno Amplo em Panambi/RS - 2617m² , Centro , Panambi - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

2617.23m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Panambi/RS!
Este terreno de 2617,23m² no bairro Centro oferece um vasto potencial para desenvolvimento. Ideal para investidores que buscam expandir seus negócios ou projetos imobiliários na região. A localização privilegiada na Rua Sete de Setembro garante visibilidade e acesso facilitado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 10:00
Valor: R$ 7.261.800,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 10:00
Valor: R$ 4.357.080,00
Economia: R$ 2.904.720,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilao com descontos em Panambi/RS, com 2617,23m², apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Considerando que o lance inicial para o primeiro leilão é de R$ 7.261.800,00 e para o segundo leilão é de R$ 4.357.080,00, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para adquirir o imóvel por um valor significativamente menor, aproveitando a depreciação. A descrição menciona gravames e indisponibilidades na matrícula, o que exige uma análise jurídica detalhada antes da aquisição. Recomenda-se a contratação de um advogado especializado em direito imobiliário para verificar a natureza e o custo da regularização desses ônus. O terreno possui uma área considerável, permitindo a construção de diversos empreendimentos, como condomínios residenciais, comerciais ou industriais, dependendo do zoneamento local. Uma pesquisa de mercado sobre o potencial de valorização e demanda na região de Panambi seria fundamental. A ausência de área construída e a necessidade de regularização indicam que o investimento inicial será mais focado na aquisição e na adequação do terreno, com custos adicionais para desenvolvimento futuro.

  • Análise Jurídica: Priorizar a verificação completa da matrícula e dos ônus averbados.
  • Estratégia de Lance: Aguardar a segunda praça para maximizar a economia.
  • Pesquisa de Mercado: Avaliar o potencial de desenvolvimento e retorno sobre o investimento.
  • Custos Adicionais: Planejar os custos de regularização e construção.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Panambi/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Panambi, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Panambi oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Panambi.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 7.261.800,00 e da 2ª praça é de R$ 4.357.080,00. Para arrematar imóveis em leilão em Panambi, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Panambi no edital oficial. Imóveis de leilão em Panambi geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Panambi/RS. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Panambi. Confira outros imóveis em leilão em Panambi.
Para participar de leilões de imóveis em Panambi/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Panambi constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Panambi.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Panambi, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Panambi, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Panambi tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Panambi.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Panambi depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Panambi permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Panambi/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Panambi para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Panambi incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Panambi oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Panambi. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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