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Terreno com Edificação em Panambi - RS , Alto Paraíso , Panambi - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Renovar Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

303.32m²

Descrição

Oportunidade em apartamentos leilão em Panambi/RS! Terreno urbano com 303,32m² e uma edificação de 62,83m², localizado no bairro Alto Paraíso. Ideal para quem busca construir ou expandir em uma região promissora. A matrícula do imóvel é a nº 24.856. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/12/2025 10:00
Valor: R$ 194.116,17
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam um terreno com potencial de valorização na cidade de apartamentos leilão em Panambi/RS. A área construída existente de 62,83m² pode ser reformada e adaptada para locação residencial ou comercial, gerando renda imediata, ou pode ser demolida para dar lugar a um novo projeto, aproveitando o terreno de 303,32m².

Considerando que o leilão está em andamento e o lance inicial é de R$ 194.116,17, com um incremento mínimo de R$ 1.000,00, a estratégia ideal seria:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre os preços de terrenos e imóveis na região de Alto Paraíso, Panambi/RS. Verificar o valor de mercado de imóveis similares para determinar um teto de investimento.
  • Praça de Leilão: O leilão está em andamento, com data de encerramento prevista para 23/12/2025 às 10h00min. Como o leilão já iniciou, é importante monitorar os lances e estar preparado para agir rapidamente. Se o lance inicial não for atingido, a segunda praça pode oferecer uma oportunidade de arrematação por um valor mais acessível.
  • Plano de Ação:
    • Opção 1: Reforma e Locação: Se a estrutura existente for viável, investir em uma reforma estratégica para torná-la atrativa para locação. O foco seria em otimizar o espaço e modernizar os acabamentos.
    • Opção 2: Construção Nova: Caso o terreno permita, considerar a construção de novas unidades residenciais ou comerciais, alinhadas com a demanda local. A área de 303,32m² oferece flexibilidade para diferentes projetos.
    • Opção 3: Loteamento/Venda: Se o mercado local apresentar alta demanda por lotes, o terreno pode ser dividido (se permitido pela legislação municipal) e vendido separadamente, maximizando o retorno.

É fundamental verificar a documentação completa do imóvel, incluindo a matrícula nº 24.856, e as regras do leil...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Panambi/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Renovar Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Panambi, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Panambi oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Panambi.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 194.116,17. Para arrematar imóveis em leilão em Panambi, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Panambi no edital oficial. Imóveis de leilão em Panambi geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Alto Paraíso em Panambi/RS. A região de Alto Paraíso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Panambi. Confira outros imóveis em leilão em Panambi.
Para participar de leilões de imóveis em Panambi/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Panambi constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Panambi.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Panambi, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Panambi, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Panambi está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Panambi.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Panambi depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Panambi permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Panambi/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Panambi para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Panambi incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Panambi oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Panambi. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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