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Terrenos amplos em Beberibe/CE , Parajuru , Beberibe - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

36783m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Beberibe/CE! Terrenos com vasta área de 36.783,00 m² em Parajuru. Ideal para empreendimentos de grande porte ou investimento estratégico. O leilão, promovido pelo TRT da 7ª Região, oferece um lance inicial atrativo de R$ 1.962.863,63. Não perca a chance de adquirir um ativo com potencial de valorização significativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/11/2025 17:00
Valor: R$ 1.962.863,63
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este leilão apresenta uma oportunidade interessante para investidores com capital para aquisição de grandes áreas. A localização em imóveis de leilão em Beberibe/CE, especificamente em Parajuru, pode ser um diferencial para o desenvolvimento de projetos turísticos ou imobiliários, dada a proximidade com o litoral e o potencial de crescimento da região.

Análise do Leilão:

  • Praça: O leilão está em sua primeira praça, com encerramento em 07/11/2025 às 17:00. Dado o valor do lance inicial, pode ser prudente aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira, para potencialmente obter um valor mais vantajoso. No entanto, o risco de perder o lote aumenta.
  • Lance Inicial: R$ 1.962.863,63. Este valor é substancial e requer planejamento financeiro cuidadoso.
  • Incremento: R$ 50.000,00. Um incremento considerável que reflete o valor do imóvel.
  • Comitente: TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 7ª REGIÃO (CE). Leilões judiciais frequentemente oferecem boas oportunidades, mas exigem atenção à documentação e possíveis pendências.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise de Mercado Detalhada: Realizar um estudo aprofundado do mercado imobiliário em Parajuru e Beberibe/CE. Investigar o zoneamento, potencial de desenvolvimento, infraestrutura local e demanda por terrenos para fins comerciais, residenciais ou turísticos.
  2. Due Diligence Completa: Analisar minuciosamente o edital, a matrícula do imóvel e quaisquer outros documentos fornecidos pelo leiloeiro. Verificar a existência de ônus, dívidas (IPTU, condomínio, etc.) e restrições de uso. A documentação de habilitação, como a declaração de não parentesco, deve ser providenciada com antecedência.
  3. Avaliação de Viabilidade: Com base na análise de mercado e na due diligence, calcular o valor de mercado realista do terreno e...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Beberibe/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Monte Negro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Beberibe, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Beberibe oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Beberibe.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.962.863,63. Para arrematar imóveis em leilão em Beberibe, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Beberibe no edital oficial. Imóveis de leilão em Beberibe geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parajuru em Beberibe/CE. A região de Parajuru possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Beberibe. Confira outros imóveis em leilão em Beberibe.
Para participar de leilões de imóveis em Beberibe/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Beberibe constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Beberibe.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Beberibe, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Beberibe, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Beberibe está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Beberibe.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Beberibe depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Beberibe permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Beberibe/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Beberibe para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Beberibe incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Beberibe oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Beberibe. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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