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Terreno em Pardinho/SP com 450m² , Ninho Verde Ii , Pardinho - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

450m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Pardinho/SP! Terreno com 450m² em localização privilegiada no bairro Ninho Verde II. Ideal para investidores que buscam construir ou empreender. A proximidade com a cidade e a infraestrutura local tornam este lote um excelente ponto de partida para diversos projetos. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização. Consulte as condições especiais de pagamento e aproveite!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 141.620,24
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam um terreno com potencial de valorização em leilao com descontos em Pardinho/SP. A área de 450m² oferece flexibilidade para diversos tipos de projetos, seja para construção residencial ou comercial.

Análise de Praças e Lances:

PraçaDataLance InicialDesconto Estimado
1ª Praça19/01/2026 10:00R$141.620,24~37.5% (baseado na avaliação)
2ª PraçaA definirR$141.620,24~37.5% (mesmo valor da 1ª praça, pois não há redução explícita)

Considerando que o leilão é extrajudicial e a descrição menciona "LICITAÇÃO ABERTA - ALGUNS IMÓVEIS COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO E FGTS(CONSULTE CONDIÇÕES)", a estratégia ideal seria:

  • Aguardar a 1ª Praça: O lance inicial de R$141.620,24 é significativamente menor que o valor de avaliação (R$225.000,00), representando um desconto aproximado de 37.5%. Este é o momento mais vantajoso para ofertar um lance, pois o risco de ter o lance superado é menor e o desconto é maior.
  • Análise de Financiamento e FGTS: É crucial verificar as condições específicas para financiamento e uso de FGTS, conforme mencionado na descrição geral do leilão. Caso seja possível, isso amplia o leque de compradores potenciais e pode facilitar a revenda futura.
  • Pesquisa de Mercado Local: Antes de ofertar, realizar uma pesquisa detalhada sobre o valor de terrenos similares na região de Pardinho/SP, especialmente no bairro Ninho Verde Ii. Isso ajudará a definir um lance máximo seguro e rentável.
  • Custo de Construção e Potencial de Valorização: Estimar os custos de construção para diferentes tipos de projetos (residencial, comercial) e projetar o valor de mercado após a conclusão. O bairro Ninho Verde II pode ter potencial de desenvolvimento, o que ju...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pardinho/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Ceruli). Para participar do leilão de imóveis em Pardinho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pardinho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pardinho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 141.620,24. Para arrematar imóveis em leilão em Pardinho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pardinho no edital oficial. Imóveis de leilão em Pardinho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Ninho Verde Ii em Pardinho/SP. A região de Ninho Verde Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pardinho. Confira outros imóveis em leilão em Pardinho.
Para participar de leilões de imóveis em Pardinho/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pardinho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pardinho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pardinho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pardinho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pardinho está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pardinho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pardinho depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pardinho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pardinho/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pardinho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pardinho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pardinho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pardinho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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