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Terreno Amplo em Parnamirim com Potencial de Construção , Tiro , Parnamirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

4512m²

Descrição

Este terreno em casas de leilão em Parnamirim, RN, oferece uma excelente oportunidade de investimento com seus 4.512m². A localização privilegiada na Rua Projetada do Loteamento “Jardim Recreio” e a proximidade com a Rua Itália, onde se encontra uma vila de casas, indicam um potencial de desenvolvimento urbano. A estrutura existente, incluindo uma casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros, 2 salas, cozinha, área de serviço, 2 alpendres e garagem para 5 carros, além de área de lazer com piscina e depósito, pode ser reformada ou utilizada como base para novos projetos. A área de lazer com piscina e depósito também adiciona valor. A avaliação de R$ 1.692.000,00 em 10/09/2024 sugere um valor de mercado considerável.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/09/2025 09:00
Valor: R$ 1.692.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Considerando a avaliação de R$ 1.692.000,00 e a área de 4.512m², este terreno em casas de leilão em Parnamirim, RN, apresenta um grande potencial para investidores.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário na região de Parnamirim, focando em terrenos com características semelhantes e em empreendimentos residenciais ou comerciais recentes. Identificar a demanda por novos projetos e os preços praticados para terrenos e imóveis construídos.
  • Avaliação da Estrutura Existente: Inspecionar detalhadamente a vila de casas e a casa residencial existente. Avaliar o custo-benefício de uma reforma completa versus a demolição para um novo projeto. A casa residencial, com 3 quartos e 2 banheiros, pode ser um ponto de partida para um projeto de locação ou venda após reforma.
  • Viabilidade de Projetos: Consultar a prefeitura de Parnamirim para verificar o zoneamento e as leis de construção aplicáveis à área. Determinar quais tipos de empreendimentos são permitidos (residenciais, comerciais, mistos) e quais os índices construtivos (taxa de ocupação, coeficiente de aproveitamento).
  • Estratégia de Aquisição: O leilão está com a proposta atual de R$ 1.692.000,00. É importante monitorar os lances e definir um teto de investimento com base na análise de mercado e nos custos estimados para o desenvolvimento do projeto. Se a primeira praça não tiver lances, a segunda praça pode oferecer um valor mais atrativo.
  • Desenvolvimento do Projeto: Com base na viabilidade e na análise de mercado, definir o tipo de empreendimento mais promissor. Pode-se considerar a construção de um condomínio residencial, um centro comercial, ou até mesmo a venda do terreno com potencial de valorização. A área de lazer existente, como a piscina, pode ser um diferencial em um projeto de reforma.
  • Aspe...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Parnamirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Parnamirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnamirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnamirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.692.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Parnamirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnamirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnamirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Tiro em Parnamirim/RN. A região de Tiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnamirim. Confira outros imóveis em leilão em Parnamirim.
Para participar de leilões de imóveis em Parnamirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Parnamirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Parnamirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnamirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Parnamirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnamirim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Parnamirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnamirim depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnamirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnamirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnamirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnamirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Parnamirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnamirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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