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Terreno Amplo em Parnamirim com Vila de Casas , Jardim Recreio , Parnamirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

4512m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Parnamirim!
Este terreno de 4.512m² oferece um potencial de investimento excepcional. Localizado em uma área em desenvolvimento, o imóvel já conta com uma vila de casas de construção rústica e uma residência principal com 3 quartos, 2 banheiros, 2 salas, cozinha e área de serviço. A estrutura inclui 2 alpendres, garagem para até 5 carros, piscina e área de lazer. Ideal para construtores e investidores que buscam rentabilidade e valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 10:00
Valor: R$ 676.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores focados em desenvolvimento imobiliário e locação. Com uma área de 4.512m², o terreno oferece um vasto espaço para expansão ou para a construção de novos empreendimentos, como condomínios residenciais ou comerciais, aproveitando a crescente demanda na região de casas de leilão em Parnamirim.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar um estudo aprofundado do mercado imobiliário local para identificar os tipos de imóveis com maior potencial de locação e venda na área. Considerar a demanda por unidades residenciais compactas ou casas geminadas, dada a presença da vila de casas existente.
  • Avaliação Estrutural e Reformas: Priorizar a reforma da residência principal e da vila de casas para torná-las aptas à locação imediata. Focar em melhorias que agreguem valor e conforto, como atualização de banheiros, cozinhas e áreas de lazer, incluindo a revitalização da piscina.
  • Desenvolvimento de Novos Projetos: Com base na análise de mercado, planejar a construção de novas unidades habitacionais no restante do terreno. A metragem permite a criação de um condomínio com boa infraestrutura, atraindo diferentes perfis de compradores ou locatários.
  • Estratégia de Venda/Locação: Definir uma estratégia clara para a comercialização das unidades. Para as casas existentes, focar em locação de curto e longo prazo. Para as novas construções, planejar um lançamento com condições atrativas, possivelmente explorando financiamento imobiliário para os compradores.
  • Aspectos Legais e Documentação: Garantir que toda a documentação do terreno e das construções esteja regularizada, incluindo a matrícula atualizada e as licenças necessárias para futuras construções.

Considerando a avaliação de R$ 1.692.000,00 e o lance inicial de R$ 676.800,00, há uma margem significativa p...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Parnamirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Parnamirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnamirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnamirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 676.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Parnamirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnamirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnamirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Recreio em Parnamirim/RN. A região de Jardim Recreio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnamirim. Confira outros imóveis em leilão em Parnamirim.
Para participar de leilões de imóveis em Parnamirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Parnamirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Parnamirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnamirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Parnamirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnamirim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Parnamirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnamirim depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnamirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnamirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnamirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnamirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Parnamirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnamirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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