Oportunidade em Leilão

Terreno amplo em Pedro do Rio com 196.171,50 m²

Pedro Do Rio, Petrópolis - RJ

leilao Extrajudicial 196171.5m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 1.328.921,72

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
ESTRADA UNIAO E INDUSTRIA,N. 28746, PEDRO DO RIO - CEP: 25750-971, PETROPOLIS - RIO DE JANEIRO

Área:
196171.5m²

Descrição

Este terreno em Pedro do Rio é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e bem localizado. Com uma área total de 196.171,50 m², o imóvel oferece diversas possibilidades de uso, desde a construção de uma residência até o desenvolvimento de um projeto comercial. A região é conhecida por sua tranquilidade e beleza natural, ideal para quem deseja fugir do agito das grandes cidades. Além disso, a proximidade com a Estrada União e Indústria facilita o acesso a outras áreas da cidade e a serviços essenciais. Não perca a chance de adquirir um terreno com grande potencial de valorização e que pode se tornar o seu refúgio ou um investimento lucrativo.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 1.328.921,72 -

IPL Score

2.9

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -201.681,54 (-15.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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