Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Piraquara/PR Ver leilões no bairro Vila São Tiago
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno Amplo em Piraquara/PR com 3328,92m² , Vila São Tiago , Piraquara - PR

Ver mais imóveis de leilão em Piraquara
Este imóvel está sendo leiloado por Moraes Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

3328.92m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Piraquara/PR! Terreno com impressionantes 3328,92m², ideal para empreendimentos de grande porte ou para quem busca espaço e privacidade. Localizado na Rua Tubarão, nº 617, no bairro Vila São Tiago, este imóvel oferece uma base sólida para o seu próximo investimento. A matrícula nº 56120 e o número de imóvel 1444422825932 indicam um registro claro e detalhado. Não perca a chance de adquirir um terreno com potencial de valorização em uma região em desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 10:00
Valor: R$ 1.520.663,96
2ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:00
Valor: R$ 1.416.651,83
Economia: R$ 104.012,13
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão de imóveis em Piraquara/PR, com 3328,92m², apresenta um lance inicial de R$1.416.651,83 e uma avaliação de R$860.000,00. A discrepância entre o lance inicial e a avaliação sugere uma oportunidade de aquisição com potencial de valorização, especialmente considerando que o lance inicial é referente à segunda praça. A primeira praça teve um lance inicial de R$1.520.663,96, indicando que o valor atual é significativamente menor.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Piraquara/PR, focando em lotes com metragem semelhante e localização estratégica. Comparar o lance atual com o valor de mercado para confirmar o potencial de lucro.
  • Planejamento de Uso: Avaliar as possibilidades de desenvolvimento para o terreno. Dada a sua grande área, pode ser ideal para:
    • Loteamento residencial ou condomínio de casas.
    • Empreendimento comercial (galpão logístico, centro de distribuição, área industrial leve).
    • Construção de um grande imóvel residencial com área de lazer completa.
  • Análise de Viabilidade: Consultar a prefeitura de Piraquara para verificar o zoneamento, índices construtivos e quaisquer restrições ou incentivos para o tipo de empreendimento planejado.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de impostos (IPTU, que já possui o número de referência), taxas, projetos, licenciamento e construção. O fato de não aceitar financiamento implica que o comprador precisará de capital próprio ou de outras fontes de crédito não imobiliário.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance atual é da segunda praça, é prudente aguardar o encerramento desta praça. Se não houver lances suficientes, pode haver uma terceira praça com valor ainda menor. No entanto, o valor de R$1.416.651,83 já representa uma oportunidade, mas é c...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Piraquara/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piraquara/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Moraes Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Piraquara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piraquara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piraquara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.520.663,96 e da 2ª praça é de R$ 1.416.651,83. Para arrematar imóveis em leilão em Piraquara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piraquara no edital oficial. Imóveis de leilão em Piraquara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila São Tiago em Piraquara/PR. A região de Vila São Tiago possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piraquara. Confira outros imóveis em leilão em Piraquara.
Para participar de leilões de imóveis em Piraquara/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piraquara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piraquara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piraquara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piraquara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piraquara tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Piraquara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piraquara depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piraquara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piraquara/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piraquara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piraquara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piraquara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piraquara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita