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Terreno amplo em Planaltina/DF com 1000m² , Planaltina , Brasília - DF

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 77% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1000m²

Descrição

Este terreno em Planaltina/DF é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo para construir a casa dos sonhos ou investir em um projeto residencial. Com 1000m², o lote oferece uma boa metragem para diversas possibilidades de construção. A localização, embora não tenha asfalto, é estratégica, com acesso a serviços essenciais como escolas, supermercados e hospitais nas proximidades. Além disso, a proximidade com leilões em Brasília, a apenas 40 km, garante fácil acesso à capital e suas comodidades. O terreno está cercado, proporcionando segurança e privacidade. É importante ressaltar que o imóvel está desocupado, o que facilita a construção imediata. O valor de avaliação é de R$ 91.621,58, e o lance mínimo é de R$ 54.972,95, o que torna este investimento ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir um terreno com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/03/2025 16:00
Valor: R$ 54.972,95
2ª Praça Encerrado
Data: 10/04/2025 16:00
Valor: R$ 54.972,95
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em Planaltina/DF apresenta uma oportunidade única. Com uma avaliação de R$ 91.621,58 e um lance inicial de apenas R$ 54.972,95, você pode adquirir um imóvel que, embora atualmente desocupado, possui grande potencial de valorização. A localização é um ponto forte, pois está a cerca de 40 km de leilões em Brasília, o que pode atrair compradores ou inquilinos que buscam um espaço mais acessível, mas ainda próximo da capital.

Minha recomendação seria participar do leilão e, se possível, aguardar a segunda praça, onde o valor pode ser ainda mais atrativo. Com um lance inicial baixo, você pode conseguir o imóvel por um preço abaixo do valor de mercado. Além disso, considere a possibilidade de parcelar a compra, que pode ser feita com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, facilitando o investimento.

Após a aquisição, o próximo passo seria regularizar a matrícula do imóvel, uma vez que ele não possui registro. Isso é crucial para garantir a segurança do investimento. Em seguida, você pode optar por construir uma residência ou até mesmo desenvolver um projeto de loteamento, dada a demanda por imóveis na região. A proximidade com escolas e serviços essenciais torna o local ainda mais atrativo para futuros moradores.

Passos Recomendados
1. Participar do leilão e fazer um lance competitivo.
2. Regularizar a matrícula do imóvel.
3. Avaliar a construção de uma residência ou projeto de loteamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Brasília/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Brasília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 54.972,95 e da 2ª praça é de R$ 54.972,95. Para arrematar imóveis em leilão em Brasília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasília no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Planaltina em Brasília/DF. A região de Planaltina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasília. Confira outros imóveis em leilão em Brasília.
Para participar de leilões de imóveis em Brasília/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Brasília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Brasília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Brasília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasília tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Brasília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasília depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasília/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Brasília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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