Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1,848% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Guarapari, s/nº, Vila Varela – Poá/SP
Área:
7200m²
Descrição
Este terreno em Poá/SP é uma excelente oportunidade para investidores e construtores. Com uma área total de 7.200m², o imóvel está localizado em uma região em desenvolvimento, o que pode proporcionar um grande potencial de valorização. A área é ideal para a construção de empreendimentos residenciais ou comerciais, dada a sua proximidade com vias de acesso e infraestrutura urbana. O terreno não possui benfeitorias, o que permite ao comprador planejar a construção de acordo com suas necessidades e objetivos. Além disso, a documentação está regularizada, facilitando o processo de aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de retorno.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/03/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 6.816.336,92 | - |
| 2ª Praça |
07/04/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 4.144.660,76 |
-39%
Economia de
R$ 2.671.676,16
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-65.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
https://www.destakleiloes.com.br
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -7.352.460,72 (-107.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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