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Terreno amplo em Poá/SP - 7200m² sem benfeitorias , Vila Varela , Poá - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Destak Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1,848% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

7200m²

Descrição

Este terreno em apartamentos leilão em Poá/SP é uma excelente oportunidade para investidores e construtores. Com uma área total de 7.200m², o imóvel está localizado em uma região em desenvolvimento, o que pode proporcionar um grande potencial de valorização. A área é ideal para a construção de empreendimentos residenciais ou comerciais, dada a sua proximidade com vias de acesso e infraestrutura urbana. O terreno não possui benfeitorias, o que permite ao comprador planejar a construção de acordo com suas necessidades e objetivos. Além disso, a documentação está regularizada, facilitando o processo de aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/03/2025 15:00
Valor: R$ 6.816.336,92
2ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 15:00
Valor: R$ 4.144.660,76
Economia: R$ 2.671.676,16
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste terreno em apartamentos leilão em Poá/SP, especialmente devido ao seu tamanho e localização. Com 7.200m², há uma ampla gama de possibilidades de desenvolvimento, desde a construção de um condomínio residencial até um centro comercial. A avaliação do imóvel é de R$ 6.816.336,92, e o leilão está programado para começar em 14 de março de 2025, com encerramento em 17 de março de 2025. O valor mínimo de lance para a primeira praça é de R$ 6.816.336,92, e o incremento é de R$ 20.000,00. Considerando que não houve lances até agora, você pode ter a chance de adquirir o imóvel pelo valor de avaliação. É importante acompanhar o leilão de perto, pois a concorrência pode aumentar à medida que a data se aproxima. Além disso, você deve estar preparado para agir rapidamente, pois os lances não podem ser excluídos. Uma estratégia seria definir um limite de lance que você está disposto a pagar e estar pronto para aumentar esse valor se necessário. Lembre-se de que o pagamento deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão, então tenha seus recursos financeiros prontos. Por fim, considere a possibilidade de realizar uma visita ao local para avaliar melhor o terreno e suas potencialidades antes de fazer sua oferta.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Poá/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Poá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Poá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Poá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 6.816.336,92 e da 2ª praça é de R$ 4.144.660,76. Para arrematar imóveis em leilão em Poá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Poá no edital oficial. Imóveis de leilão em Poá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Varela em Poá/SP. A região de Vila Varela possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Poá. Confira outros imóveis em leilão em Poá.
Para participar de leilões de imóveis em Poá/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Poá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Poá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Poá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Poá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Poá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Poá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Poá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Poá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Poá/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Poá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Poá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Poá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Poá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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