Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Santana De Parnaíba/SP Ver leilões no bairro Polo Empresarial Tamboré
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno com 6.534,69m² em Polo Empresarial Tamboré , Polo Empresarial Tamboré , Santana De Parnaíba - SP

Ver mais imóveis de leilão em Santana De Parnaíba
Este imóvel está sendo leiloado por Luthero Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

6534.69m²

Descrição

Oportunidade única de investimento! Terreno de 6.534,69m² em localização estratégica no Polo Empresarial Consbrás, leilão de imóveis em Santana De Parnaíba/SP. Área com vocação empresarial e comercial, infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias da região. Ideal para desenvolvimento de galpões, depósitos, sedes corporativas ou instituições de ensino. Próximo a condomínios de alto padrão como Alphaville e Tamboré, e a importantes serviços como o Hospital Albert Einstein e escolas renomadas.
Aproveite a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 10:00
Valor: R$ 8.935.389,55
2ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2025 10:00
Valor: R$ 4.467.694,78
Economia: R$ 4.467.694,77
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno de 6.534,69m² no Polo Empresarial Consbrás, leilão de imóveis em Santana De Parnaíba/SP, representa uma excelente oportunidade para investidores com visão de longo prazo. A localização privilegiada, com fácil acesso a vias importantes como a Estrada do Paiol Velho e a Avenida Yojiro Takaoka, além da proximidade com condomínios de alto padrão e infraestrutura completa, confere um grande potencial de desenvolvimento e valorização.

Considerando que o leilão está em sua segunda praça, com um desconto significativo de 50% em relação à primeira, a estratégia ideal seria aguardar o encerramento da segunda praça para realizar um lance. O valor da segunda praça é de R$ 4.467.694,78, o que, com o desconto aplicado, torna o investimento ainda mais atrativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário comercial e industrial na região de Santana de Parnaíba e Barueri. Identificar os tipos de empreendimentos que têm maior demanda e rentabilidade, como centros logísticos, galpões industriais modernos, ou até mesmo um empreendimento misto que combine áreas comerciais e de serviços.
  • Viabilidade de Construção: Consultar a prefeitura de Santana de Parnaíba para entender as leis de zoneamento, índices construtivos e demais regulamentações aplicáveis ao terreno. Isso é crucial para determinar o tipo e o tamanho da construção que pode ser realizada.
  • Projeção de Custos e Retorno: Elaborar um estudo de viabilidade econômica detalhado, incluindo os custos de aquisição (considerando o lance na segunda praça), custos de construção, impostos, taxas e despesas operacionais. Projetar o potencial de receita com aluguel ou venda futura, calculando o ROI (Retorno sobre Investimento).
  • Estratégia de Lançamento: Se o objetivo for desenvolver um empreendimento para locação, planejar uma estratégia de market...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Santana De Parnaíba/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santana De Parnaíba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Luthero Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santana De Parnaíba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santana De Parnaíba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santana De Parnaíba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 8.935.389,55 e da 2ª praça é de R$ 4.467.694,78. Para arrematar imóveis em leilão em Santana De Parnaíba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santana De Parnaíba no edital oficial. Imóveis de leilão em Santana De Parnaíba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Polo Empresarial Tamboré em Santana De Parnaíba/SP. A região de Polo Empresarial Tamboré possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santana De Parnaíba. Confira outros imóveis em leilão em Santana De Parnaíba.
Para participar de leilões de imóveis em Santana De Parnaíba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santana De Parnaíba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santana De Parnaíba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santana De Parnaíba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santana De Parnaíba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santana De Parnaíba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santana De Parnaíba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santana De Parnaíba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santana De Parnaíba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santana De Parnaíba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santana De Parnaíba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santana De Parnaíba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santana De Parnaíba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santana De Parnaíba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita