Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Alzira Freitas Tacques, Alto Petrópolis, Porto Alegre - RS
Área:
1452m²
Descrição
Este terreno de 1.452m² em Porto Alegre é uma oportunidade única para investidores que buscam um espaço amplo para desenvolver projetos. Localizado em uma área com vegetação densa e sem construções, o terreno oferece um ambiente tranquilo e isolado, ideal para quem deseja um refúgio na cidade. Apesar de estar encravado e sem acesso direto à via pública, a possibilidade de acesso pelos pátios das casas vizinhas pode ser uma vantagem para quem busca privacidade.
Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 390.000,00, com um lance mínimo de R$ 195.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento a um preço acessível. O parcelamento da arrematação em até 60 vezes, com entrada de 25%, torna a aquisição ainda mais viável. É importante considerar que o terreno possui débitos na Prefeitura, que totalizam R$ 40.985,52, o que deve ser levado em conta na hora de fazer uma proposta.
Investidores podem explorar diversas possibilidades, como a construção de um espaço de lazer, um projeto residencial ou até mesmo a valorização do terreno para futura venda. A localização em Porto Alegre, uma cidade em crescimento, pode trazer um retorno significativo sobre o investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 195.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 364.650,00 (187.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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