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Terreno Amplo em Praia dos Açores, Florianópolis/SC , Pântano Do Sul , Florianópolis - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 94% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

147071m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Florianópolis!
Este terreno de 147.071 m² na Praia dos Açores, em Florianópolis/SC, representa um investimento de altíssimo potencial. Com uma localização privilegiada e vasta área, é ideal para o desenvolvimento de empreendimentos imobiliários de luxo, projetos turísticos ou condomínios de alto padrão. A proximidade com a Rua das Bauxitas e as confrontações com propriedades de renome garantem exclusividade e valorização.
Não perca a chance de adquirir um ativo estratégico em uma das praias mais cobiçadas do Brasil.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/02/2026 08:00
Valor: R$ 16.750.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno de 147.071 m² na Praia dos Açores, leilão de imóveis em Florianópolis/SC, apresenta um potencial de investimento excepcional, especialmente considerando sua vasta área e localização privilegiada. A avaliação de R$ 33.500.000,00 indica um valor de mercado considerável, mas a oportunidade de aquisição em leilão pode oferecer um ponto de entrada mais vantajoso.

Análise Estratégica:

  • Praça Ideal para Lance: O leilão está marcado para 18/02/2026 às 08:00. Dado que este é o único leilão listado e o status é 'Aberto para Lances', é provável que o valor de R$ 16.750.000,00 seja o lance inicial ou o valor de avaliação para esta praça. Recomenda-se monitorar o leilão e estar preparado para ofertar um lance competitivo, possivelmente próximo ao valor de avaliação, para garantir a aquisição. A ausência de lances anteriores sugere uma oportunidade de adquirir o imóvel sem concorrência imediata, mas é prudente verificar se há outros leilões ou propostas em andamento.
  • Potencial de Desenvolvimento: A área de 147.071 m² é vasta e permite a concepção de diversos projetos. As opções incluem:
    • Condomínio de Alto Padrão: Dada a localização em uma praia renomada, a construção de um condomínio de luxo com infraestrutura completa (piscina, áreas de lazer, segurança) seria altamente atrativa para o mercado imobiliário de Florianópolis.
    • Empreendimento Turístico: Um hotel boutique, pousada de charme ou um complexo de aluguel por temporada poderia capitalizar o apelo turístico da Praia dos Açores.
    • Loteamento Exclusivo: A divisão do terreno em lotes menores para venda, com foco em compradores que buscam construir sua residência em um local privilegiado.
  • Análise de Mercado e Viabilidade: Antes de realizar um lance, é crucial conduzir uma análise de viabilidade detalhada, incluindo estudos de zoneamento, custos de constru...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Florianópolis/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Valero Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Florianópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Florianópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Florianópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 16.750.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Florianópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Florianópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Florianópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Pântano Do Sul em Florianópolis/SC. A região de Pântano Do Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Florianópolis. Confira outros imóveis em leilão em Florianópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Florianópolis/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Florianópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Florianópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Florianópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Florianópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Florianópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Florianópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Florianópolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Florianópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Florianópolis/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Florianópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Florianópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Florianópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Florianópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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