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Terreno com edificação de 140m² em Alto Ribeirão , Alto Ribeirão , Florianópolis - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

216m²

Descrição

Este terreno em Alto Ribeirão é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em leilão de imóveis em Florianópolis. Com uma área total de 216m² e uma edificação de 140m², o imóvel está situado em uma localização estratégica, próximo a serviços e com fácil acesso. A avaliação do imóvel é de R$ 655.810,55, o que representa um ótimo potencial de valorização. O leilão está programado para iniciar em 29 de setembro de 2025, e o arremate pode ser feito a partir de 50% do valor de avaliação. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização na capital catarinense!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 15:00
Valor: R$ 343.920,73
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em Alto Ribeirão apresenta uma oportunidade única. Com uma avaliação de R$ 655.810,55, você pode participar do leilão que começa em 29 de setembro de 2025. Considerando que o lance mínimo é de R$ 343.920,73, você pode tentar arrematar o imóvel por um valor abaixo da avaliação, o que é uma estratégia inteligente. O imóvel possui uma edificação de 140m², que pode ser reformada ou ampliada, aumentando ainda mais seu valor de mercado. Além disso, a localização em leilão de imóveis em Florianópolis, uma cidade com alta demanda por imóveis, garante que o investimento tenha um bom retorno. É importante estar atento ao direito de preferência dos condôminos, que pode influenciar na sua oferta. Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado local e considere a possibilidade de realizar melhorias na propriedade para maximizar seu retorno. Acompanhe o leilão de perto e esteja preparado para agir rapidamente, pois a concorrência pode ser acirrada. Utilize a tabela abaixo para planejar sua estratégia de lances:

Data do LeilãoValor de AvaliaçãoLance Mínimo
29/09/2025R$ 655.810,55R$ 343.920,73

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Florianópolis/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Florianópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Florianópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Florianópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 343.920,73. Para arrematar imóveis em leilão em Florianópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Florianópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Florianópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Alto Ribeirão em Florianópolis/SC. A região de Alto Ribeirão possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Florianópolis. Confira outros imóveis em leilão em Florianópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Florianópolis/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Florianópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Florianópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Florianópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Florianópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Florianópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Florianópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Florianópolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Florianópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Florianópolis/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Florianópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Florianópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Florianópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Florianópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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