Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Resende/RJ Ver leilões no bairro Vila Itapuca
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno Amplo em Resende/RJ , Vila Itapuca , Resende - RJ

Ver mais imóveis de leilão em Resende
Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Resende/RJ!
Este terreno na Avenida Juscelino Kubitscheck oferece uma localização estratégica para desenvolvimento comercial ou industrial. Com a matrícula nº 5697, o imóvel está inserido em um processo judicial com fases de lances bem definidas, culminando em uma sessão online em 15/12/2025. As condições de pagamento são flexíveis, permitindo propostas à vista com sinal de 20% ou parcelamento em até 30 vezes com correção pelo IPCA. Uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização em uma região promissora.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/12/2025 14:00
Valor: R$ 10.860.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 11:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno na Avenida Juscelino Kubitscheck, nº 1100, Vila Itapuca, apartamentos leilão em Resende/RJ, com matrícula nº 5697, representa uma oportunidade de investimento com potencial de valorização, especialmente considerando sua natureza judicial e as etapas de lances definidas.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: O imóvel está em uma fase de venda direta com duas etapas. A primeira etapa, nos autos, vai até 11/12/2025. A segunda etapa, online, ocorrerá em 15/12/2025, com o pregão iniciando às 11h00. É crucial acompanhar ambas as fases para identificar o melhor momento e valor para ofertar.
  • Valor de Avaliação/Lance Inicial: O lance inicial é de R$ 10.860.000,00. É fundamental pesquisar o valor de mercado de terrenos similares na região de Resende/RJ, especificamente na Vila Itapuca e arredores da Avenida Juscelino Kubitscheck, para determinar se o lance inicial é competitivo.
  • Condições de Pagamento: O leilão oferece opções de pagamento à vista (sinal de 20% + 5% de comissão) e parcelado (sinal de 25% + 5% de comissão, saldo em até 30 vezes com correção pelo IPCA). A opção de parcelamento pode ser vantajosa para otimizar o fluxo de caixa, mas é importante considerar o custo da correção pelo IPCA a longo prazo.
  • Documentação: Foram anexados documentos como Auto de Avaliação, Venda Direta do Imóvel, RGI com Registro da Penhora e Termo de Penhora. É essencial analisar detalhadamente o Auto de Avaliação para entender a base da avaliação e verificar se há discrepâncias com o valor de mercado. A análise do RGI e do Termo de Penhora é crucial para entender a situação jurídica do imóvel e identificar possíveis ônus ou restrições.
  • Plano de Ação Sugerido:
  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada de terrenos na mesma região para comparar preços e características.
  2. Análise Jurídi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Resende/RJ

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Resende/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Resende, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Resende oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Resende.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 10.860.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Resende, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Resende no edital oficial. Imóveis de leilão em Resende geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Itapuca em Resende/RJ. A região de Vila Itapuca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Resende. Confira outros imóveis em leilão em Resende.
Para participar de leilões de imóveis em Resende/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Resende constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Resende.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Resende, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Resende, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Resende está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Resende.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Resende depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Resende permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Resende/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Resende para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Resende incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Resende oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Resende. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita