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Terreno amplo com 622,26m² em Resende, pronto para investimento , Vila De Pedra Selada , Resende - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Rio Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -233% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

622.26m²

Descrição

Terreno com área total de 622,26m² localizado em Morada da Barra - Vila de Pedra Selada, imóveis de leilão em Resende/RJ.
Este terreno é ideal para investidores que buscam uma oportunidade de compra direta em leilão com possibilidade de parcelamento em até 30 vezes com entrada de 25%.

Principais características:
  • Área total de 622,26m², ideal para construção residencial ou comercial.
  • Localização estratégica em bairro consolidado.
  • Venda direta com múltiplos ciclos de encerramento, facilitando a negociação.
  • Possibilidade de lances à vista com preferência.

Este imóvel oferece flexibilidade para diferentes perfis de compradores, seja para uso próprio ou investimento, com condições facilitadas e segurança jurídica garantida pelo processo de leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/07/2025 16:00
Valor: R$ 622.260,00
2ª Praça Encerrado
Data: 31/07/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 15/08/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno em imóveis de leilão em Resende/RJ:

Considerando que o imóvel é um terreno com área de 622,26m² e que o leilão está em modalidade de venda direta com ciclos de encerramento programados para julho a setembro de 2025, o investidor deve planejar sua participação focando nos ciclos posteriores para avaliar a concorrência e possíveis propostas já apresentadas.

Como não há lances atuais e o valor inicial não está informado, recomenda-se acompanhar atentamente os ciclos de venda direta, especialmente o 2º e 3º ciclo, para identificar o momento ideal de oferta. A possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e até 30 vezes pode ser uma vantagem para quem não dispõe do valor total à vista, mas deve-se considerar o custo financeiro dessa condição.

Segue uma tabela resumida para melhor entendimento:

CicloData de EncerramentoEstratégia
1º Ciclo16/07/2025 às 16:00Avaliar concorrência inicial, evitar ofertas precipitadas.
2º Ciclo31/07/2025 às 16:00Possível momento para oferta competitiva, monitorar lances.
3º Ciclo15/08/2025 às 16:00Oferta estratégica, aproveitar possíveis descontos.
4º Ciclo01/09/2025 às 16:00Última chance para negociação, avaliar custo-benefício.

Além disso, é importante realizar uma análise detalhada da documentação disponível no edital para verificar possíveis ônus e condições específicas do imóvel. A ausência de fotos atualizadas sugere a necessidade de visita técnica ou contato com o leiloeiro para esclarecimentos.

Em resumo, o investidor deve:

  • Realizar cadastro prévio no site do leilão com antecedência.
  • Acompanhar os ciclos de venda direta para identificar o melhor momento de oferta.
  • Considerar a...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Resende/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rio Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Resende, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Resende oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Resende.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 622.260,00. Para arrematar imóveis em leilão em Resende, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Resende no edital oficial. Imóveis de leilão em Resende geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila De Pedra Selada em Resende/RJ. A região de Vila De Pedra Selada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Resende. Confira outros imóveis em leilão em Resende.
Para participar de leilões de imóveis em Resende/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Resende constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Resende.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Resende, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Resende, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Resende está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Resende.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Resende depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Resende permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Resende/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Resende para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Resende incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Resende oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Resende. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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