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Terreno Amplo em Rio Branco/AC com 463,44m² , Parque Dos Sabias , Rio Branco - AC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

463.44m²

Descrição

Este terreno em leilão de imóveis em Rio Branco/AC, com 463,44m², representa uma excelente oportunidade de investimento. Localizado no Parque dos Sabias, o imóvel possui um valor de avaliação de R$ 102.688,00 e um lance inicial de R$ 51.344,00, oferecendo um potencial de valorização significativo. A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes, com 25% de entrada, torna a aquisição mais acessível. A assessoria especializada da TriLeilões garante suporte completo desde a análise do processo até a posse do imóvel, incluindo a orientação sobre a documentação e as condições de pagamento via Pix ou DARF.
Aproveite esta chance para expandir seu portfólio imobiliário com um ativo promissor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 00:00
Valor: R$ 51.344,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão de imóveis em Rio Branco/AC, com área de 463,44m², apresenta um lance inicial de R$ 51.344,00, o que representa um desconto considerável em relação à avaliação de R$ 102.688,00. A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes com 25% de entrada é um grande atrativo, tornando a aquisição mais acessível para diversos perfis de investidores.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Processo: Antes de qualquer lance, é fundamental consultar o leiloeiro e sua equipe para obter todos os detalhes do processo judicial (00047521220164013000) e da matrícula (26948). Verificar se há alguma pendência ou ônus que possa impactar a futura venda ou utilização do imóvel.
  • Visita ao Imóvel: Embora as fotos sejam ilustrativas, uma visita ao local é crucial para avaliar a infraestrutura do bairro Parque Dos Sabias, o acesso à Est. Jarbas Passarinho e o potencial de desenvolvimento da região.
  • Estratégia de Lance: Considerando o lance inicial atrativo, pode-se considerar um lance próximo a este valor para aumentar as chances de arrematação imediata, especialmente se a confirmação pelo valor integral (avaliação) for uma vantagem. Caso contrário, a proposta pode ser ajustada conforme a estratégia de mercado e a concorrência esperada.
  • Planejamento Financeiro: Detalhar o plano de pagamento, incluindo a entrada de 25% e as parcelas subsequentes, considerando a taxa Selic. Avaliar a necessidade de recursos próprios ou a possibilidade de financiamento, caso aplicável.
  • Pós-Arrematação: Após a arrematação, focar na obtenção da Carta de Alienação, registro no RGI e, se necessário, o Mandado de Imissão na Posse. A assessoria da TriLeilões será fundamental nesta etapa.
  • Potencial de Mercado: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Rio Branco para definir uma estratégia de revenda ou desenvolvimento. A local...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio Branco/AC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio Branco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Branco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Branco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 51.344,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Branco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Branco no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Branco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Dos Sabias em Rio Branco/AC. A região de Parque Dos Sabias possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Branco. Confira outros imóveis em leilão em Rio Branco.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Branco/AC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio Branco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio Branco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Branco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio Branco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Branco está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Branco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Branco depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Branco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Branco/AC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Branco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Branco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio Branco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Branco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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