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Terreno amplo em Rio Pardo - 3.581m² com potencial de valorização , Não Informado , Rio Pardo - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

3581m²

Descrição

Este terreno de aproximadamente 3.581m² localizado em leilão em Rio Pardo/RS apresenta uma excelente oportunidade de investimento. Com uma avaliação de R$ 116.000,00 e um lance mínimo de R$ 58.000,00, o imóvel se destaca por seu potencial de valorização. A área é ampla e está situada em uma região que, apesar de ter enfrentado problemas de invasões, ainda possui um grande potencial de desenvolvimento. A possibilidade de parcelamento em até 60 vezes com entrada de 25% é um atrativo adicional para investidores que buscam diversificar seu portfólio.

Além disso, a carta de arrematação garantirá o cancelamento de quaisquer ônus registrados, proporcionando segurança ao comprador. É importante ressaltar que o pagamento dos emolumentos cartorários será de responsabilidade do arrematante, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. O terreno está localizado em uma área que pode ser revitalizada, e com a devida atenção, pode se tornar um espaço valorizado no futuro.

Investidores devem considerar a possibilidade de desenvolver projetos que atendam à demanda local, como habitação ou comércio, aproveitando a localização estratégica do terreno. A análise do mercado local e a identificação de oportunidades de desenvolvimento são essenciais para maximizar o retorno sobre o investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/03/2025 10:00
Valor: R$ 58.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste terreno em leilão em Rio Pardo pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 116.000,00 e o lance mínimo de R$ 58.000,00. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 21 de março de 2025, e é crucial que você esteja preparado para participar ativamente. Dado que o terreno possui um potencial significativo, você pode considerar fazer uma oferta competitiva logo no início, especialmente se houver interesse de outros compradores.

Uma estratégia recomendada seria aguardar até a data do leilão e, se possível, realizar uma visita ao local para avaliar a situação atual do terreno e as construções existentes. Isso pode fornecer uma vantagem ao formular sua oferta. Além disso, é importante estar ciente de que para lances inferiores a R$ 100.000,00, o pagamento deve ser feito à vista, o que pode limitar a concorrência e aumentar suas chances de sucesso.

Se você conseguir adquirir o terreno, considere desenvolver um projeto que atenda à demanda local. A área tem potencial para ser revitalizada, e você pode explorar opções como a construção de habitações ou espaços comerciais. A análise do mercado local e a identificação de oportunidades de desenvolvimento são essenciais para maximizar o retorno sobre o investimento. Além disso, a possibilidade de parcelamento em até 60 vezes com entrada de 25% pode facilitar a aquisição e permitir que você planeje melhor seu fluxo de caixa.

Por fim, não se esqueça de considerar os custos adicionais, como emolumentos cartorários e possíveis despesas com demolição ou limpeza do terreno, caso as invasões sejam um problema. Com um planejamento cuidadoso e uma abordagem estratégica, este terreno pode se tornar um ativo valioso em seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio Pardo/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Rio Pardo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Pardo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Pardo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 58.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Pardo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Pardo no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Pardo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Não Informado em Rio Pardo/RS. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Pardo. Confira outros imóveis em leilão em Rio Pardo.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Pardo/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio Pardo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio Pardo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Pardo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio Pardo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Pardo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Pardo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Pardo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Pardo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Pardo/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Pardo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Pardo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio Pardo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Pardo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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