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Terreno amplo em Rio Pardo - Oportunidade de investimento! , Subúrbios , Rio Pardo - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

2746m²

Descrição

Este terreno de aproximadamente 2.746m² localizado em casas de leilão em Rio Pardo/RS é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma avaliação de R$ 99.000,00 e um lance mínimo de R$ 49.500,00, o imóvel apresenta um potencial significativo de valorização. A área está situada em uma região que, apesar de algumas invasões, ainda possui um grande potencial de desenvolvimento. A proximidade com a infraestrutura urbana e a possibilidade de parcelamento da arrematação em até 60 vezes, com entrada de 25%, tornam este terreno uma opção viável para quem busca um investimento seguro.

Além disso, a carta de arrematação garantirá o cancelamento de quaisquer ônus registrados na matrícula do imóvel, proporcionando segurança ao comprador. É importante ressaltar que o pagamento dos emolumentos cartorários será de responsabilidade do arrematante, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Com a possibilidade de construção de novas edificações, o terreno pode ser utilizado para diversos fins, como residenciais ou comerciais, dependendo da demanda local. Portanto, este é um momento oportuno para adquirir um imóvel que pode se valorizar significativamente nos próximos anos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/03/2025 10:00
Valor: R$ 49.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste terreno em casas de leilão em Rio Pardo pode ser uma excelente oportunidade. Com uma avaliação de R$ 99.000,00 e um lance mínimo de R$ 49.500,00, você pode considerar fazer uma oferta na primeira praça, já que o imóvel está disponível para lances. A possibilidade de parcelamento em até 60 vezes, com entrada de 25%, é um atrativo que pode facilitar a aquisição.

É importante analisar a situação do terreno, que atualmente enfrenta algumas invasões. No entanto, a carta de arrematação garantirá o cancelamento de quaisquer ônus, o que proporciona segurança ao comprador. Você deve estar ciente de que o pagamento dos emolumentos cartorários será de sua responsabilidade, então é essencial incluir isso no seu planejamento financeiro.

Recomendo que você faça uma pesquisa sobre o mercado local para entender melhor o potencial de valorização do terreno. A área pode ser desenvolvida para fins residenciais ou comerciais, dependendo da demanda. Além disso, considere a possibilidade de negociar com os ocupantes atuais, caso deseje desenvolver o terreno imediatamente.

Por fim, esteja preparado para agir rapidamente, pois terrenos com esse potencial de valorização tendem a atrair muitos investidores. Avalie a possibilidade de fazer uma oferta competitiva na primeira praça e, se necessário, esteja disposto a ajustar sua estratégia de acordo com a resposta do mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio Pardo/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Rio Pardo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Pardo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Pardo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 49.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Pardo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Pardo no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Pardo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Subúrbios em Rio Pardo/RS. A região de Subúrbios possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Pardo. Confira outros imóveis em leilão em Rio Pardo.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Pardo/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio Pardo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio Pardo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Pardo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio Pardo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Pardo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Pardo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Pardo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Pardo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Pardo/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Pardo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Pardo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio Pardo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Pardo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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