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Terreno em São Bernardo do Campo - Oportunidade Única , Paulicéia , São Bernardo Do Campo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno em imóveis Caixa em São Bernardo Do Campo é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um local com grande potencial de valorização. Com uma avaliação de R$2.145.000,00, o imóvel está situado em uma área com infraestrutura completa e fácil acesso a vias principais. A região é conhecida por seu crescimento e desenvolvimento, o que torna este terreno uma excelente escolha para construção de empreendimentos residenciais ou comerciais.

Além disso, o leilão oferece a possibilidade de aquisição a um preço abaixo do mercado, especialmente considerando o incremento de apenas R$10.000,00. O comprador terá a chance de desenvolver um projeto que atenda à demanda local, aproveitando a valorização do imóvel ao longo do tempo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2025 15:30
Valor: R$ 2.307.399,12
2ª Praça Encerrado
Data: 25/04/2025 15:31
Valor: R$ 1.915.141,27
Economia: R$ 392.257,85
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando a avaliação de R$2.145.000,00 e o incremento de apenas R$10.000,00. A primeira praça está marcada para o dia 22 de abril de 2025, e o encerramento ocorrerá em 25 de abril de 2025. É importante estar atento ao valor mínimo de lance, que é de R$2.307.399,12, e preparar uma estratégia de lances para garantir a aquisição do imóvel.

Uma vez adquirido, o terreno pode ser desenvolvido para construção de um condomínio residencial ou um empreendimento comercial, aproveitando a localização privilegiada em imóveis Caixa em São Bernardo Do Campo. A região está em constante crescimento, o que pode resultar em uma valorização significativa do imóvel nos próximos anos.

Data da 1ª PraçaData da 2ª PraçaValor Mínimo 1ª Praça
22/04/202525/05/2025R$2.307.399,12
  • Estudar o mercado local para entender a demanda por imóveis na região.
  • Considerar a possibilidade de parcerias com construtoras para maximizar o retorno sobre o investimento.
  • Realizar um planejamento detalhado do projeto a ser desenvolvido no terreno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Bernardo Do Campo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Eletrônico). Para participar do leilão de imóveis em São Bernardo Do Campo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Bernardo Do Campo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Bernardo Do Campo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.307.399,12 e da 2ª praça é de R$ 1.915.141,27. Para arrematar imóveis em leilão em São Bernardo Do Campo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Bernardo Do Campo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Bernardo Do Campo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Paulicéia em São Bernardo Do Campo/SP. A região de Paulicéia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Bernardo Do Campo. Confira outros imóveis em leilão em São Bernardo Do Campo.
Para participar de leilões de imóveis em São Bernardo Do Campo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Bernardo Do Campo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Bernardo Do Campo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Bernardo Do Campo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Bernardo Do Campo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Bernardo Do Campo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Bernardo Do Campo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Bernardo Do Campo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Bernardo Do Campo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Bernardo Do Campo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Bernardo Do Campo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Bernardo Do Campo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Bernardo Do Campo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Bernardo Do Campo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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