Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rod. Governador Mário Covas
Descrição
Este terreno em São Sebastião é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em uma área com grande potencial de valorização. Localizado na Rodovia Governador Mário Covas, o imóvel está situado em uma região que atrai turistas e moradores em busca de qualidade de vida. A proximidade com as praias e a natureza exuberante tornam este terreno uma opção atrativa para o desenvolvimento de empreendimentos residenciais ou comerciais.
Com uma avaliação de R$ 13.944.023,60, o terreno pode ser adquirido em um leilão que se inicia em 11 de abril de 2025. O incremento mínimo para lances é de R$ 20.000,00, o que permite que investidores possam participar de forma competitiva. A comissão do leiloeiro é de 5%, o que é bastante razoável para o mercado.
Além disso, a região de São Sebastião é conhecida por seu crescimento e desenvolvimento, o que pode garantir uma valorização significativa do imóvel nos próximos anos. Não perca a chance de adquirir um terreno em uma das áreas mais desejadas do Litoral Norte de São Paulo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/04/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 13.944.023,60 | - |
| 2ª Praça |
14/04/2025 15:01
Encerrado
|
R$ 6.972.011,80 |
-50%
Economia de
R$ 6.972.011,80
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.812.723,07 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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