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Terreno amplo em São Sebastião - Litoral Norte/SP , Costa Verde , Caraguatatuba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno em São Sebastião é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em uma área com grande potencial de valorização. Localizado na Rodovia Governador Mário Covas, o imóvel está situado em uma região que atrai turistas e moradores em busca de qualidade de vida. A proximidade com as praias e a natureza exuberante tornam este terreno uma opção atrativa para o desenvolvimento de empreendimentos residenciais ou comerciais.

Com uma avaliação de R$ 13.944.023,60, o terreno pode ser adquirido em um leilão que se inicia em 11 de abril de 2025. O incremento mínimo para lances é de R$ 20.000,00, o que permite que investidores possam participar de forma competitiva. A comissão do leiloeiro é de 5%, o que é bastante razoável para o mercado.

Além disso, a região de São Sebastião é conhecida por seu crescimento e desenvolvimento, o que pode garantir uma valorização significativa do imóvel nos próximos anos. Não perca a chance de adquirir um terreno em uma das áreas mais desejadas do Litoral Norte de São Paulo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/04/2025 15:00
Valor: R$ 13.944.023,60
2ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 15:01
Valor: R$ 6.972.011,80
Economia: R$ 6.972.011,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste terreno em São Sebastião, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 13.944.023,60. A primeira praça do leilão está marcada para 11 de abril de 2025, e o valor mínimo de lance é o mesmo que a avaliação, o que significa que você pode garantir o imóvel pelo preço de avaliação. O incremento de R$ 20.000,00 é acessível e permite que você entre na disputa de forma competitiva.

Uma estratégia interessante seria participar da primeira praça e, caso não haja lances, você pode esperar pela segunda praça, que se inicia em 14 de abril de 2025, onde o valor mínimo de lance será reduzido para R$ 6.972.011,80. Isso pode representar uma oportunidade de adquirir o terreno por um valor inferior ao da avaliação, caso a concorrência não seja intensa.

Além disso, considerando a localização do terreno, você pode explorar opções de desenvolvimento, como a construção de empreendimentos residenciais ou comerciais, que são altamente valorizados na região. A demanda por imóveis em São Sebastião tende a crescer, especialmente com a valorização do turismo e a busca por qualidade de vida.

Por fim, é importante estar atento às condições do leilão e se preparar para a possibilidade de um financiamento, caso você não deseje pagar o valor total à vista. A comissão do leiloeiro de 5% deve ser considerada em seu planejamento financeiro. Em resumo, este terreno representa uma oportunidade valiosa e deve ser analisado com atenção.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Caraguatatuba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Caraguatatuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caraguatatuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caraguatatuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 13.944.023,60 e da 2ª praça é de R$ 6.972.011,80. Para arrematar imóveis em leilão em Caraguatatuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caraguatatuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Caraguatatuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Costa Verde em Caraguatatuba/SP. A região de Costa Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caraguatatuba. Confira outros imóveis em leilão em Caraguatatuba.
Para participar de leilões de imóveis em Caraguatatuba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Caraguatatuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Caraguatatuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caraguatatuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Caraguatatuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caraguatatuba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Caraguatatuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caraguatatuba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caraguatatuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caraguatatuba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caraguatatuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caraguatatuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Caraguatatuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caraguatatuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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