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Terreno Baldio de 297m² em Fernandópolis/SP , Jardim Redentor , Fernandópolis - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

297m²

Descrição

Oportunidade Única!
Este terreno de 297m² está localizado em uma área em desenvolvimento de leilão de imóveis em Fernandópolis, ideal para quem busca investir em um espaço para construção ou valorização. A região apresenta um bom potencial de crescimento, com infraestrutura já estabelecida e fácil acesso a serviços e comércio. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um lance inicial acessível e potencial de valorização no futuro.
Características:
- Área total: 297m²
- Localização: Avenida Jeronimo José de Paulo, Jardim Redentor
- Sem edificações, pronto para construir.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 16:00
Valor: R$ 30.099,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em leilão de imóveis em Fernandópolis representa uma excelente oportunidade de valorização. Com uma avaliação de R$ 50.165,00 e um lance mínimo de R$ 30.099,00, você pode adquirir um imóvel que, embora atualmente seja um terreno baldio, está situado em uma área com grande potencial de desenvolvimento. A localização na Avenida Jeronimo José de Paulo, em um bairro em crescimento, sugere que a demanda por imóveis na região pode aumentar nos próximos anos.

Recomendo que você participe do leilão e, se possível, faça uma oferta logo no início, pois isso pode garantir que você não perca a oportunidade. Além disso, considere a possibilidade de desenvolver um projeto de construção que atenda às necessidades do mercado local, como residências ou até mesmo um pequeno comércio, dependendo da demanda da região.

É importante também acompanhar as datas do leilão, com a primeira praça marcada para 30 de abril de 2025, e estar preparado para agir rapidamente. O incremento de R$ 500,00 por lance pode ser uma estratégia interessante para garantir que você não ultrapasse seu orçamento, mas ainda assim consiga um bom preço.

Por fim, não se esqueça de verificar a documentação do imóvel, que está matriculado sob o nº 13.146 no Cartório de Registro de Imóveis de Fernandópolis/SP, e garantir que não há pendências legais que possam afetar sua compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Fernandópolis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Fernandópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fernandópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fernandópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 30.099,00. Para arrematar imóveis em leilão em Fernandópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fernandópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Fernandópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Redentor em Fernandópolis/SP. A região de Jardim Redentor possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fernandópolis. Confira outros imóveis em leilão em Fernandópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Fernandópolis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Fernandópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Fernandópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fernandópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Fernandópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fernandópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Fernandópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fernandópolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fernandópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fernandópolis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fernandópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fernandópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Fernandópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fernandópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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