Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Jandira/SP Ver leilões no bairro Jardim Mirante De Jandira
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno com 125m², ideal para construção , Jardim Mirante De Jandira , Jandira - SP

Ver mais imóveis de leilão em Jandira
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno de 125m² localizado no bairro Mirante de leilão de imóveis em Jandira é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço para construção residencial ou comercial. Com área total de 125 metros quadrados, o imóvel oferece flexibilidade para diversos projetos arquitetônicos. A localização em Jandira, São Paulo, é estratégica para quem deseja estar próximo a centros urbanos e com fácil acesso a infraestrutura local.

O imóvel está desocupado, facilitando a aquisição e início imediato de obras. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode agilizar o processo de compra.

Além disso, o comprador será responsável pelo pagamento do condomínio até o limite de 10% do valor de avaliação, e pelos tributos incidentes, conforme regras da Caixa Econômica Federal.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 71.789,15
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste terreno apresenta uma oportunidade interessante para diversificação de portfólio imobiliário. Considerando o valor mínimo de venda de R$ 71.789,15, que representa um desconto significativo de aproximadamente 40% sobre a avaliação de R$ 120.000,00, o imóvel pode ser adquirido abaixo do valor de mercado, aumentando o potencial de valorização futura.

Recomendo planejar a compra para a primeira praça do leilão, marcada para 23/04/2025 às 10h00, pois o lance inicial é o valor mínimo de venda, o que oferece uma boa margem para negociação. Como o imóvel é um terreno, a valorização dependerá do desenvolvimento da região e do uso que será dado ao imóvel.

Segue uma análise detalhada para o plano de ação:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoMirante de leilão de imóveis em Jandira, Jandira - SP, área com potencial de crescimento urbano.
Valor de AvaliaçãoR$ 120.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 71.789,15 (desconto de 40,18%)
Forma de PagamentoÀ vista, recursos próprios
EncargosCondomínio até 10% do valor de avaliação e tributos sob responsabilidade do comprador
Praça do LeilãoPrimeira praça em 23/04/2025 às 10h00

Plano de ação sugerido:

  • Participar da primeira praça do leilão para aproveitar o lance inicial com desconto.
  • Realizar uma análise de viabilidade para construção ou revenda do terreno, considerando o potencial de valorização da região.
  • Verificar a documentação e possíveis ônus para garantir segurança jurídica na compra.
  • Planejar o uso do terreno para maximizar retorno, seja para construção residencial, comercial ou loteamento.
  • Considerar o custo adicional com condomínio e tributos no planejamento financeiro.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades com bom desconto e potencial de valorização a médio e longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Jandira/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jandira/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Jandira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jandira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jandira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 71.789,15. Para arrematar imóveis em leilão em Jandira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jandira no edital oficial. Imóveis de leilão em Jandira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Mirante De Jandira em Jandira/SP. A região de Jardim Mirante De Jandira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jandira. Confira outros imóveis em leilão em Jandira.
Para participar de leilões de imóveis em Jandira/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jandira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jandira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jandira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jandira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jandira está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jandira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jandira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jandira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jandira/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jandira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jandira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jandira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jandira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita