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Direitos Sobre Terreno - Alameda dos Jasmins, 67 , Jardim Do Golf I , Jandira - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 90% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

623m²

Descrição

Este terreno de 623 m² está localizado em um dos loteamentos mais promissores de leilão em Jandira, a Reserva Santa Maria Nature. A área é ideal para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou para investimento em um local que está em constante valorização. O terreno possui uma boa localização, com fácil acesso a vias principais e serviços essenciais nas proximidades. Além disso, a região é conhecida por sua tranquilidade e segurança, tornando-se uma excelente opção para famílias. O imóvel está atualmente ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação direta com os ocupantes, dependendo do seu interesse. Não perca a chance de adquirir um terreno em uma área em crescimento, onde você pode realizar seus projetos e garantir um bom retorno sobre o investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/03/2025 09:00
Valor: R$ 54.725,66
2ª Praça Encerrado
Data: 10/04/2025 09:00
Valor: R$ 27.362,83
Economia: R$ 27.362,83
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a possibilidade de adquirir este terreno em leilão em Jandira, especialmente devido à sua localização na Reserva Santa Maria Nature. Com uma avaliação de R$54.725,66, o terreno oferece um bom potencial de valorização. A primeira praça do leilão está programada para começar em 17 de março de 2025, e o lance mínimo é de R$54.725,66. Eu esperaria até a primeira praça para dar um lance, pois isso pode garantir que você obtenha o imóvel por um preço mais acessível. Além disso, é importante estar ciente das dívidas associadas ao imóvel, que totalizam R$63.103,97 em IPTU e R$18.245,23 em taxas associativas. Você deve considerar a possibilidade de negociar com os ocupantes atuais do terreno, pois isso pode resultar em uma transação mais favorável. Uma análise detalhada das dívidas e a possibilidade de um acordo com os credores podem ser essenciais para maximizar seu retorno sobre o investimento. Em resumo, este terreno representa uma oportunidade valiosa, e com a estratégia certa, você pode transformá-lo em um ativo lucrativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jandira/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Casa Reis Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jandira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jandira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jandira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 54.725,66 e da 2ª praça é de R$ 27.362,83. Para arrematar imóveis em leilão em Jandira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jandira no edital oficial. Imóveis de leilão em Jandira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Do Golf I em Jandira/SP. A região de Jardim Do Golf I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jandira. Confira outros imóveis em leilão em Jandira.
Para participar de leilões de imóveis em Jandira/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jandira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jandira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jandira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jandira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jandira tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jandira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jandira depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jandira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jandira/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jandira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jandira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jandira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jandira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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