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Terreno com 138,00m² no Jaçanã/SP , Jardim Modelo , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

138m²

Descrição

Investimento em Terreno no Jaçanã/SP
Este terreno de 138,00m² é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em uma área em crescimento. Localizado no bairro do Jaçanã, o imóvel está próximo a importantes vias de acesso, como a Avenida General Jerônimo Furtado, o que facilita a mobilidade e valorização do local. O terreno possui uma área construída de 138 m², o que permite diversas possibilidades de construção, desde residências até empreendimentos comerciais. A avaliação do imóvel é de R$321.896,84, e o incremento para lances é de R$2.000,00, o que torna a proposta ainda mais atraente. Com um leilão aberto e a possibilidade de lances online, você pode participar de forma prática e segura. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma localização estratégica e com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/06/2025 15:00
Valor: R$ 321.896,84
2ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 15:00
Valor: R$ 257.517,47
Economia: R$ 64.379,37
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno no Jaçanã/SP apresenta uma oportunidade única. Com uma avaliação de R$321.896,84 e um incremento de apenas R$2.000,00, você pode começar a participar do leilão que se inicia em 03 de junho de 2025. Considerando a localização, que é próxima a importantes vias de acesso, o potencial de valorização é significativo. Minha recomendação seria aguardar a primeira praça, onde o lance mínimo é de R$321.896,84, e avaliar a possibilidade de um lance à vista, que sempre prevalece sobre o lance a prazo. Além disso, é importante acompanhar o andamento do leilão e estar preparado para aumentar seu lance caso haja concorrência. O prazo para pagamento é de 24 horas após o término do leilão, então é crucial ter os recursos disponíveis. Este terreno pode ser ideal para construção de uma residência ou até mesmo um pequeno empreendimento comercial, dada a demanda na região. Portanto, planeje sua estratégia de lances e esteja atento às atualizações do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 321.896,84 e da 2ª praça é de R$ 257.517,47. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Modelo em São Paulo/SP. A região de Jardim Modelo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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